首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建为一座高层宾馆,占地面
某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建为一座高层宾馆,占地面
书海库
2019-12-17
35
问题
<P>某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建为一座高层宾馆,占地面32000m<sup>2</sup>。总公司在批准时指出,市委、市规划行政主管部门根据规划,经研究并口头同意厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议,由合作方出资,建成以后各得一的建筑面积。合作双方的建设方案报总公司批准后,即着手进行建设。正当开始施工时,城规划行政主管部门查处了该工程,责令立即停工,听候处理。</P><P>【问题】</P><P>该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?</P>
选项
答案
解析
<P>(1)受到查处的原因:属于违法建设。具体如下:</P><P>①改变用地性质必须获得城市规划行政主管部门的正式批准,口头意见不能代替正式批准。</P><P>②该工程须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设,建设单位的上级主管部门没有权力批准建设。 </P><P>(2)根据《城乡规划法》的有关规定,城市规划行政主管部门应作如下处理:</P><P>①对违法建设依法处以罚款。</P><P>②建议对建设单位的有关责任人员由其单位或其上级主管部门给予行政处分。</P><P>③责令限期改正,经处罚后,该建设单位可到城市规划行政主管部门补办有关手续。</P><P>【解析】</P><P>本题的第一句话“某市一工厂位于市区内,因生产不景气,经总公司批准,同意改建为一座高层宾馆,占地面积32000m<sup>2</sup>”,说明了建设用地位于市区,建设用地的现状使用性质为工业用地,建设项目的性质是宾馆,建设用地面积为32000m<sup>2</sup>。本题的第二句话“总公司在批准时指出,市委、市规划行政主管部门根据规划,经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整”说明了变更建设用地性质仅经过口头批准,并没有获得城市规划行政主管部门的正式批准。</P><P>本题的第三句话“随后该厂便与合作方签订协议,由合作方出资,建成以后各得一半的建筑面积”,说明的是建设单位的合作方式,对答题没有实际意义。</P><P>本题的第四句话“合作双方的建设方案报经总公司批准后,即着手进行建设”说明了建设工程已经开工进行建设,即已经构成了违法建设,同时,也说明了题目的类型是违法建设行政处罚。</P><P>本题的第五句话“正当开始施工时,城市规划行政主管部门查处了该工程,青今立即停工,听候处理”说明的是城市规划行政主管部门已经发现了违法建设行为,并做出了停工的行政行为。</P><P>本题的第六句话“该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划主管部门应如何处置?”说明了本题要求回答的内容有两个,一个是要求说明城市规划行政主管部门进行查处的原因,另一个是城市规划行政主管部门处理的措施。我们在本题的审题过程中已经发现,建设工程没有经过城市规划行政主管部门的行政许可即进行建设,构成了违法建设,所以会受到城市规划行政主管部门的查处。由题意可知,变更建设用地的性质已经经总公司批准,并获得了城市规划行政主管部门的口头同意,所以该违法建设不构成严重影响城市规划,城市规划行政主管部门在进行处理时不会做出拆除处理,应进行罚款处理,并要求建设单位按照法定的程序办理建设工程的有关规划审批手续。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/p2YfKKKQ
相关试题推荐
\"您喜欢带屋顶花园的高层吗?\"这句话属于提问技巧分类中的()。
市场营销环境的构成中,参与到产品生产、分销和消费过程中的各种组织和个人被称为(
市场营销要求企业进行市场分析,创造或生产能满足消费者某种需求的使用价值的具体形式
共用题干 有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托红星中介机构代为出售。红星中介机
随着现代科学技术的进步与生产力的发展,使得经济活动效率的提高更多地依赖于信息(
从经纪产生的历史看,经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物,最初的商品交换
由于服务自身所具有的()、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与以及服务
随着现代科学技术的进步与生产力的发展,社会生产的专业化分工越来越细,经济活动日益
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、
新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记,由( )。
随机试题
送修灭火器时,一次送修数量不得超过计算单元配置灭火器总数量的()。 A.1/5
预防医学道德价值的社会性,常与下列因素相联系不包括 A.需要国家资金的投入
龙胆泻肝丸的配伍意义叙述错误的是()
在风景名胜区规划中,不属于游人容量统计常用口径的是( )。
大体积混凝土施工时,可掺入适量(),使混凝土得到补偿收缩,减小混凝土的收缩变形。
根据《注册造价工程师管理办法》,注册造价工程师的权利有()oA.发起设立工程造价咨询企业B.保管和使用本人的注册证书C.执行工程计价标准和方法D.参加注册
在《民法》中,把年满泊周岁未满18周岁并以自己的劳动收入为主要生活来源且精神正常的自然人视为完全民事行为能力人。()
我国施行监外执行的最初__________也许是,如果可以抵消刑期,那么就会__________监外执行人群的积极性和配合度,使之更加服从管理。不过,实际...
下列选项中,不应计入增值税应税销售额中计税的是()。A.消费税税金B.给予客户的销售折扣C.销售酒类产品(除啤酒.黄酒外)时向购买方收取的包装物押金D.
甲企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。该企业生产主要耗用一种原材料,该材料按计划成本进行日常核算,计划单位成本为每千克20元。2019年6月...