采用收益现值法评估资产的优点有()。

恬恬2019-12-17 49

问题采用收益现值法评估资产的优点有()。

选项 A:预期收益额预测相对容易B:此价格易为买卖双方所接受C:评估中使用范围较广D:能真实和较准确地反映企业本金化的价格

答案BD

解析采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。采用收益现值法评估资产的缺点：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

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