对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了（ ...

admin2020-12-24 51

问题对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了（）的组织结构形式。

选项 A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制

答案C

解析在实行直线—参谋制形式的机构中，职能部门按管理业务性质分设，横向沟通协调较为困难；在分部制中也存在各分部之间难以协调的问题。为了通力协作，保证任务的完成，有时候需要按楼盘项目设置临时性的机构（如某楼盘项目组），由有关职能部门派人员参加。而对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。矩阵制的组织结构形式由此产生。

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在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（　　）。A、成交价B、起价C、差价D、标价E、均价

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A、规定最高限价B、规定最低限价C、规定成本构成D、规定利润率E、发布市场价格信息

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。A、购买或出售心态B、个人偏好C、接近豪宅的心理D、时尚风气E、讲究风水或吉祥号码

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（　　）。A、同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A、人口数量增加B、家庭规模小型化C、本国货币升值D、建筑材料价格上涨E、购房抵押

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A、建筑材料价格上涨B、迁入人口增多C、地区经济衰退D、交通管制增多E、房地产保有税增加

下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A、出租商品房B、提高容积率C、延长土地使用期限D、转让经济适用住房E、工业用地改为商业用地

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

下列哪项是慢性心力衰竭最早的代偿机制 A．Frank-Starling机制

患儿，10个月。以奶糕喂养为主，食欲不振，时有泄泻，近5个月发现面色白，唇甲色淡

关于音叉试验描述不正确的是

“视而不见，听而不闻”的现象，典型地表现了注意的（　　）。

下列选项属于教育的基本要素的是(　)。 A.教育目的 B.教育影响 C

《2000年通则》中卖方责任最小的贸易术语是（　　）。

SS4改型电力机车用控制风缸供风时，如止回阀108窜风，打开97模板塞门后，风压下降很快。（）

抑制雄激素对前列腺生长的刺激作用（）A：地塞米松B：昂丹司琼C：氟他胺D：L-门冬酰胺酶E：亚叶酸钙

法律赋予善意相对人的权利包括()。A:催告权B:确认权C:返还权D:撤销权E:追加权

某公司采用实际成本法对存货进行核算，2019年年末盘点存货时发现某项原材料盘亏（管理不善造成），盘亏原材料成本为100万元，其已抵扣的增值税进项税额为13...

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下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

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