对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了（ ...

admin2020-12-24 36

问题对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员，这样就诞生了（）的组织结构形式。

选项 A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制

答案C

解析在实行直线—参谋制形式的机构中，职能部门按管理业务性质分设，横向沟通协调较为困难；在分部制中也存在各分部之间难以协调的问题。为了通力协作，保证任务的完成，有时候需要按楼盘项目设置临时性的机构（如某楼盘项目组），由有关职能部门派人员参加。而对于大型房地产经纪机构，由于业务量大，不同区域市场特点不同，常常需要按区域分片设置常设性管理部门，并通过这些部门来整合各职能部门的人员。矩阵制的组织结构形式由此产生。

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在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。A、规定最高限价B、规定最低限价C、规定成本构成D、规定利润率E、发布市场价格信息

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

影响房地产价格的心理因素主要包括（　　）。A、购买或出售心态B、个人偏好C、接近豪宅的心理D、时尚风气E、讲究风水或吉祥号码

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（　　）。A、同一商业区内，建筑面积为36m2，三年前出售，售

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A、人口数量增加B、家庭规模小型化C、本国货币升值D、建筑材料价格上涨E、购房抵押

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A、建筑材料价格上涨B、迁入人口增多C、地区经济衰退D、交通管制增多E、房地产保有税增加

下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A、出租商品房B、提高容积率C、延长土地使用期限D、转让经济适用住房E、工业用地改为商业用地

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

关于痈的说法，错误的是（）。 A、痈是多个相邻的毛囊及其所属的皮脂腺的急性化脓

如胆囊收缩功能良好，在服脂肪餐后多少时间内胆囊收缩至原大小的1/3 A．半小时

患者，男性，46岁，牙列，缺失，伸长且与对颌牙的牙槽黏膜距离2mm。口腔卫生及剩

厥证辩证之关键是 A、辨清邪正 B、辨清表里 C、辨清寒热 D、辨

脾脏切除后，通常在多长时间内出现休克 A、12小时内 B、24小时内 C、

由于保健品标准和规定缺失且相互矛盾，目前假冒伪劣产品、虚假广告、价格虚高等现象严

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下列选项与小儿肥胖症无关的是A:营养摄入过多B:活动过多C:父母肥胖D:疾病E:精神创伤

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