2. 考公考编
  3. 有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。 A、价值是内在的、客观的和相对

有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。 A、价值是内在的、客观的和相对

恬恬2020-05-20  28
问题 有关房地产的价值和价格，下列表述正确的有（）。A、价值是内在的、客观的和相对稳定的B、房地产的价值是房地产真实所值C、房地产的价格围绕其价值上下波动D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况E、房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定
选项
答案ABCD
解析本题考查的是房地产估价的特点。价值为物的真实所值，是内在的、客观的和相对稳定的，是价格波动的“中心”；价格是价值的外在表现，围绕着价值而上下波动，是实际发生的、已完成的、能够观察到的事实，因人而异，时高时低。现实中由于定价决策、个人偏好或者交易者之间的利害关系甚至无知等原因，时常出现“低值高价”、“高值低价”的价格背离价值情况。参见教材P5。
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