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有关房地产的价值和价格,下列表述正确的有()。 A、价值是内在的、客观的和相对
有关房地产的价值和价格,下列表述正确的有()。 A、价值是内在的、客观的和相对
恬恬
2020-05-20
20
问题
有关房地产的价值和价格,下列表述正确的有()。A、价值是内在的、客观的和相对稳定的B、房地产的价值是房地产真实所值C、房地产的价格围绕其价值上下波动D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因,时常发生价格背离价值的情况E、房地产的价格是相对稳定的,而价值不稳定
选项
答案
ABCD
解析
本题考查的是房地产估价的特点。价值为物的真实所值,是内在的、客观的和相对稳定的,是价格波动的“中心”;价格是价值的外在表现,围绕着价值而上下波动,是实际发生的、已完成的、能够观察到的事实,因人而异,时高时低。现实中由于定价决策、个人偏好或者交易者之间的利害关系甚至无知等原因,时常出现“低值高价”、“高值低价”的价格背离价值情况。参见教材P5。
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