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  3. 20×5年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元，半年支付一次。当日，出租办公...

20×5年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元，半年支付一次。当日，出租办公...

admin2020-12-24  80
问题 20×5年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元，半年支付一次。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，比其账面价值高出5500万元。20×5年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×6年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×6年度损益的影响金额是（ ）万元。
选项 A.500
B.6000
C.6100
D.7000
答案C
解析上述交易或事项对甲公司20×6年度损益的影响金额＝（9500－9000）（出售损益）＋5500（转换日贷方差额转入损益的金额）＋200/2（半年租金收入）＝6100（万元） 20×5年6月30日 借：投资性房地产——成本8000 　　贷：固定资产2500 　　　　其他综合收益5500 20×5年12月31日 借：投资性房地产——公允价值变动1000 　　贷：公允价值变动损益1000 借：银行存款100 　　贷：其他业务收入100 20×6年6月30日 借：银行存款9500 　　贷：其他业务收入9500 借：其他业务成本9000 　　贷：投资性房地产——成本8000 　　　　　　　　　　——公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000 　　贷：其他业务成本1000 借：其他综合收益5500 　　贷：其他业务成本5500 借：银行存款100 　　贷：其他业务收入100
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