房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.技术标准

admin2020-12-24 70

问题房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

选项 A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德

答案B

解析《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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价格制定阶段的（　　）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。A、推导核心均价B、市场调研C、推售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。A、购房面积大小B、物业管理范围C、置业目的D、经济价格大小

房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A、法律文件B、金融、政策文件C、宣传资料D、销售文件

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产项目进入市场销售，首要条件是（　　）。A、确定核心均价B、需要符合预售条件C、合理的推售安排D、确定价格

房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（　　）。A、人口数量B、写字楼市场供求状况C、住宅租金水平D、居民人均消费水平

房地产经纪机构要参加展会，则要（　　）。A、评估项目现状B、沟通参展具体目标C、评估项目目标D、与开发商沟通清楚

对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、利率变化风险B、房屋贬值风险C、无力继续偿还贷款本息风险D、购房者房屋处置风

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（　　）。A、产品定位B、形象定位C、客户定位D、功效定位

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用人情做出来的朋友只是暂时的，用人格吸引来的朋友才是________的。所以，丰

工作许可人对工作票所列内容即使发生很小疑问，也应向（）询问清楚，必要时应

2010年，江苏省全年粮食总产量达3235.1万吨，比上年增加5万吨；其中夏粮

D［解析］第一组图一笔画成且为封闭图形，依此类推，选D项。

相比于全站仪测量，GPS定位对点位一般不特别要求()。

组织损伤后，由其邻近的健康细胞分裂增生完成修复的过程

患者，男，11岁，左右上下颌第一磨牙反，左右上尖牙缺失，上颌后缩，下颌前突，前牙反，面中1／3凹陷，下颌可后退至对刃。X线见左右上尖牙龈下3mm阻生，侧切...

谈谈你对新时代教师的理解?

根据外汇管理法律制度的规定，下列关于合格境外机构投资者制度的管理环节中，属于国家外汇管理局职责范围的有（　　）。A.汇兑管理B.投资额度的审定C.投资工具的

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