房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.技术标准

admin2020-12-24 41

问题房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

选项 A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德

答案B

解析《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.技术标准

价格制定阶段的（　　）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。A、推导核心均价B、市场调研C、推售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。A、购房面积大小B、物业管理范围C、置业目的D、经济价格大小

房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A、法律文件B、金融、政策文件C、宣传资料D、销售文件

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产项目进入市场销售，首要条件是（　　）。A、确定核心均价B、需要符合预售条件C、合理的推售安排D、确定价格

房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（　　）。A、人口数量B、写字楼市场供求状况C、住宅租金水平D、居民人均消费水平

房地产经纪机构要参加展会，则要（　　）。A、评估项目现状B、沟通参展具体目标C、评估项目目标D、与开发商沟通清楚

对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、利率变化风险B、房屋贬值风险C、无力继续偿还贷款本息风险D、购房者房屋处置风

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（　　）。A、产品定位B、形象定位C、客户定位D、功效定位

关于有机粉尘及其引起的肺部疾病，错误的论述是 A．有机粉尘分为植物性粉尘、动物

某学生上午10时即出现心悸、乏力、注意力不集中、运动耐力下降，他可能是由于缺乏

\"捧着一颗心来，不带半根草去\"，体现了教师的()。 A．职业道德素质 B．

根据《中华人民共和国刑法修正案（六）》的规定，任何单位或个人在自己实际控制的账户

瓦盆，是旧时常见的日用品，因为烧制时要将大小瓦盆一套一套摞起来，运输和店家卖时也

英国肯特大学的研究人员让两组志愿者分别玩一直游戏和观看关于跑车的纪录片，然后再让

《上市公司信息披露管理办法》规定董事会秘书的职责不包括()。

以下哪一项不属于慢性增生性牙髓炎的临床表现()A.龋洞内红色肉芽组织B.探龋洞内息肉不痛，但易出血C.龋已穿髓，穿髓孔大D.髓室底穿通，有红色

下列质量控制工作中，属于施工技术准备工作的是（）。A.做好施工现场的质量检查记录B.审核复查各种施工详图C.复核测量控制点D.按规定维修和校验计量器具

甲公司是一家上市公司，使用“债券收益率风险调整模型”估计甲公司的权益资本成本时，债券收益率是指（　　）。A.政府发行的长期债券的票面利率B.政府发行的长期债券

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