房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.技术标准

admin2020-12-24 45

问题房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

选项 A.技术标准和职业道德
B.技术标准和评估程序
C.专业技能和管理水平
D.技术水平和职业道德

答案B

解析《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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价格制定阶段的（　　）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。A、推导核心均价B、市场调研C、推售

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。A、购房面积大小B、物业管理范围C、置业目的D、经济价格大小

房地产销售资料的准备一般不包括（　　）的准备。A、法律文件B、金融、政策文件C、宣传资料D、销售文件

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产项目进入市场销售，首要条件是（　　）。A、确定核心均价B、需要符合预售条件C、合理的推售安排D、确定价格

房地产经纪人在分析写字楼项目市场时，应重点分析区域内（　　）。A、人口数量B、写字楼市场供求状况C、住宅租金水平D、居民人均消费水平

房地产经纪机构要参加展会，则要（　　）。A、评估项目现状B、沟通参展具体目标C、评估项目目标D、与开发商沟通清楚

对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A、利率变化风险B、房屋贬值风险C、无力继续偿还贷款本息风险D、购房者房屋处置风

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行（　　）。A、产品定位B、形象定位C、客户定位D、功效定位

8.简述引起幼儿注意分散的原因。

直肠癌Dukes分期，不正确的是() A．D期：癌肿伴远处器官转移 B．B期

《城乡规划法》规定“制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设，必须遵守本法。”这是

在长时间跑动类的运动中，由于足底血管中的红细胞受机体机械作用而损伤可导致机体发生

健康危险因素评价是研究危险因素与什么疾病发病及死亡之间数量依存关系及其规律性的一

下列数据中，可以绘制控制图的有（）。 A.连续加工过程的巡检数据 B.连续

女性，25岁，自行车撞伤右胸一天，胸疼，不敢深呼吸。查体见右锁中线第五肋有压痛，为明确有无肋骨骨折在病史或查体方面最需补充A、受伤后有无呕吐B.是否有血痰

沧源崖画是我国目前发现的最古老的崖画之一，产生于3000多年前的旧石器时代晚期。

教师在创设幼儿园环境中的重要作用是（　　）。A.指导者、引导者B.控制者C.组织幼儿参与环境创设D.准备环境、控制环境、调整环境

工程设计招标中，投标人资格的审查内容有（　）。A、投标人持有的资质证书B、企业专业技术人员的数量C、同类工程设计经历D、特定行业工程设计经历E、项目所在

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