首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖
Loveyou
2019-12-17
28
问题
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来,万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定:万小姐接受委托,代理张先生购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕疵,万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源,并与拟家公司签订房屋买卖合同,合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生,转让价格为90万元,其中80万元支付给甲公司,余下10万元万小姐收取1.8万元佣金,8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已由甲公司办理了抵押登记,担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有( )。
选项
A、在其他经纪机构兼职B、到拟家公司寻找房源C、与拟家公司订立房屋买卖合同D、未调查清楚办公用房的具体情况
答案
A
解析
房地产经纪人员除承担《宪法》所规定的公民的基本义务之外,还承担从事房地产经纪职业所应尽的特殊义务,其中之一是:不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/q2nlKKKQ
相关试题推荐
根据良好的公司治理和内部控制原则,商业银行市场风险管理组织架构应当能够( )。
《巴塞尔新资本协议》要求的客户评级必须具有( )的功能。
商业银行在对客户风险进行监测时,通常需要分析客户风险的基本面指标。基本面指标主要
下列各项属于商业银行客户风险监测内生变量指标的有( )。
商业银行在确定某一客户的信贷限额时,所要考虑的因素包括( )。
由于许多集团客户之间的关联关系比较复杂,因此在对其授信时应注意( )。
对单一法人客户的财务状况进行分析时,企业财务比率分析主要包括( )。
商业银行分析企业集团内的关联交易时,判断企业客户是否属于集团法人客户内部的关联方
客户信用评级是商业银行对客户__________的计量和评价,反映客户_____
某商业银行在期末对企业客户评级进行分析时发现,年初被评为AA级的1000个客户中
随机试题
14、分项工程的施工进度是指( )。 A.单位时间内所完成的工程量 B.完
培训目标可分解成()几个层次。 A.应该达到的目标 B.必须达到的目标
三波形梁板等构件热浸镀铝所用的铝应为特一级、特二级、一级铝锭。
关于组织设计和组织文化的说法,正确的是()。
细菌性肝脓肿不应有
某企业批量生产一种零件,投产批量为6件,经过4道工序加工,按照加工顺序,单件每道
C
基膜局灶性破裂或缺损A新月体性肾炎 B膜性肾炎 C膜性增生性肾炎(I型)
奥苏伯尔认为学习动机可以分为()。A.远景性动机B.近景性动机C.认知内驱力D.自我提高内驱力E.附属内驱力
知识点:医学伦理学 在医学上能够做到的A.就是伦理学上应该做的B.在伦理学上不一定是应该做的C.在伦理学上是不应该做的D.在伦理学上缺乏根据的E