首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖
Loveyou
2019-12-17
46
问题
万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务,万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来,万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定:万小姐接受委托,代理张先生购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕疵,万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源,并与拟家公司签订房屋买卖合同,合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生,转让价格为90万元,其中80万元支付给甲公司,余下10万元万小姐收取1.8万元佣金,8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已由甲公司办理了抵押登记,担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。万小姐在从事该笔经纪业务中的违法行为有( )。
选项
A、在其他经纪机构兼职B、到拟家公司寻找房源C、与拟家公司订立房屋买卖合同D、未调查清楚办公用房的具体情况
答案
A
解析
房地产经纪人员除承担《宪法》所规定的公民的基本义务之外,还承担从事房地产经纪职业所应尽的特殊义务,其中之一是:不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/q2nlKKKQ
相关试题推荐
根据良好的公司治理和内部控制原则,商业银行市场风险管理组织架构应当能够( )。
《巴塞尔新资本协议》要求的客户评级必须具有( )的功能。
商业银行在对客户风险进行监测时,通常需要分析客户风险的基本面指标。基本面指标主要
下列各项属于商业银行客户风险监测内生变量指标的有( )。
商业银行在确定某一客户的信贷限额时,所要考虑的因素包括( )。
由于许多集团客户之间的关联关系比较复杂,因此在对其授信时应注意( )。
对单一法人客户的财务状况进行分析时,企业财务比率分析主要包括( )。
商业银行分析企业集团内的关联交易时,判断企业客户是否属于集团法人客户内部的关联方
客户信用评级是商业银行对客户__________的计量和评价,反映客户_____
某商业银行在期末对企业客户评级进行分析时发现,年初被评为AA级的1000个客户中
随机试题
中共一大通过的决议规定,党成立后的中心任务是( )。 A、进行武装斗争 B
《金匮要略》中,由于肝之阴血亏虚,血不养心,心血不足,阴虚内热,心神不安而致失眠
根据施工质量检查的基本规定,施工单位提交给总监理工程师的《现场质量管理检查记录》
若控制图中有一点出界,下列判断中正确的是()。 A.过程可能存在异常因素B.
某患者,45岁,上腹部疼痛半年,近2个月发热、体重下降,确诊为胃癌,进行手术治疗,术后效果较好,经过某人介绍,服用某药物后出现肝衰竭,抢救无效后死亡。 ...
以下要征收存款利息所得税的是()。A个人存本取息定期存款B个人外币活期存款C教育储蓄存款D定活两便储蓄存款E个人整存整取定期存款
按照中国银保监会2018年4月24日公布的《商业银行大额风险管理暴露管理办法》,风险暴露是指商业银行对单一客户或一组关联客户的信用风险暴露,而大额风险暴露...
溶于石油醚的黄酮类化合物是()。A.槲皮素B.黄芩苷C.芹菜素D.葛根素E.川陈皮素
一名中学生晚自习时间玩手机,被老师发现后没收。这名学生心怀不满,在老师走后吐了一口痰,老师发现后让其把痰舔干净。在这名老师的监督下,学生不得不舔干净了自己...
共用题干 某企业为增值税一般纳税人,2010年5月份发生以下业务(1)以农业生产者手中收购玉米40吨,每吨收购价3000元,共计支付收购价款120000...