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某房地产的建筑面积为3000m2,现状价值为5000万元,若现在将该房地产拆除重
某房地产的建筑面积为3000m2,现状价值为5000万元,若现在将该房地产拆除重
书海库
2019-12-17
52
问题
某房地产的建筑面积为3000m2,现状价值为5000万元,若现在将该房地产拆除重建,拆除费用为200万元,残值为30万元,后续必要支出及应得利润为5000元/m2,重建后的房地产市场价格为20000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。
选项
A、1330B、4300C、4330D、4530
答案
C
解析
本题考查的是假设开发法总结。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330万元。参见教材P352。
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