对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

admin2020-12-24 52

问题对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

选项 A:运营成本费用
B:空置损失
C:建造费用
D:罚金

答案A

解析对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qnfaKKKQ

相关试题推荐

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策
某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

随机试题

关于平衡计分卡的权重，下列说法正确的有（　　）。 A、所有层面的权重都不能超过
调查质量和结果可靠性受主持人水平和技巧影响很大的方法是 A．专题小组讨论 B
患者，男性，51岁，持续性黄疸伴皮肤瘙痒30天，近日加重。超声见肝内外胆管及胆囊
开具西药、中成药处方时，每一种药品应当另起一行。每张处方的药品最多为
结核性脑膜炎中期的主要体征为
从所给的四个选项中，选择最适合的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:
下列哪项不是基底细胞腺瘤的临床表现A.肿瘤生长缓慢，无痛B.多表现为坚实的黏膜下结节，界限清楚，可移动C.主要发生于腮腺D.多见于60?70岁，男女发病之
下列关于建设工程项目管理的说法正确的是（）。A.建设工程项目管理涉及阶段是实施阶段B.项目管理的核心任务是按期完成施工任务C.按项目管理学的基本理论，所有
王某于某日清晨使用月票在市公园内露天舞池旁学习跳舞时，突然被旁边一棵树上坠落的枯枝砸在后头颈上，随即被他人送到医院诊治。诊断结论为颈椎髓震荡，颈椎过伸性损...
企业下列的账务处理中，税务师在进行企业所得税汇算清缴时，应作纳税调整增加的有（　）。A.接受的货币捐赠计入“资本公积”B.安置残疾人员按规定可加计扣除的工资费

对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策

某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

关于平衡计分卡的权重，下列说法正确的有（ ）。 A、所有层面的权重都不能超过

调查质量和结果可靠性受主持人水平和技巧影响很大的方法是 A．专题小组讨论 B

患者，男性，51岁，持续性黄疸伴皮肤瘙痒30天，近日加重。超声见肝内外胆管及胆囊

开具西药、中成药处方时，每一种药品应当另起一行。每张处方的药品最多为

结核性脑膜炎中期的主要体征为

从所给的四个选项中，选择最适合的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性:

下列哪项不是基底细胞腺瘤的临床表现A.肿瘤生长缓慢，无痛B.多表现为坚实的黏膜下结节，界限清楚，可移动C.主要发生于腮腺D.多见于60?70岁，男女发病之

下列关于建设工程项目管理的说法正确的是（）。A.建设工程项目管理涉及阶段是实施阶段B.项目管理的核心任务是按期完成施工任务C.按项目管理学的基本理论，所有

王某于某日清晨使用月票在市公园内露天舞池旁学习跳舞时，突然被旁边一棵树上坠落的枯枝砸在后头颈上，随即被他人送到医院诊治。诊断结论为颈椎髓震荡，颈椎过伸性损...

企业下列的账务处理中，税务师在进行企业所得税汇算清缴时，应作纳税调整增加的有（ ）。A.接受的货币捐赠计入“资本公积”B.安置残疾人员按规定可加计扣除的工资费

关于平衡计分卡的权重，下列说法正确的有（　　）。 A、所有层面的权重都不能超过

企业下列的账务处理中，税务师在进行企业所得税汇算清缴时，应作纳税调整增加的有（　）。A.接受的货币捐赠计入“资本公积”B.安置残疾人员按规定可加计扣除的工资费