对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

admin2020-12-24 53

问题对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

选项 A:运营成本费用
B:空置损失
C:建造费用
D:罚金

答案A

解析对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/qnfaKKKQ

相关试题推荐

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率
下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场
2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策
某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...
某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

随机试题

猪带绦虫囊尾蚴在人体寄生危害最严重的部位为 A．皮下 B．肌肉 C．脑
下列对于中国境内、境外的所得来源确定原则的说法中，正确的有（　）。
2014年1—6月全国及部分省市糖果产量统计表 2014年6月，糖果
大型企业每月月末需要向有关部门提供财务报表数据。这属于（　　）
C
下列各项中，属被动体位的是
某男，47岁，口腔内左颊黏膜有1.5×2.0cm珠光白色网状条纹，质地略粗糙
治疗鼓胀时，适宜用逐水法的有A.腹水较多者B.大便不通者C.利尿无效者D.小便不利者
在子女的教育规划中，考虑的最重要的内容应该是子女()费用的安排。A:学前教育B:基础教育C:高等教育D:大学后教育
纳税人因不可抗力，不能按期办理纳税申报的，应（）。A.自行延期申报B.向税务机关申请，核准后延期申报C.预缴税款D.延期缴纳税款E.免除申报义务

对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。A:运营成本费用 B:空置损失 C:建造费用 D:罚金

对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。A:收益为零B:产生的收益超过其使用成本C:净收益大于零D:收益率小于基准收益率

下列选项中不属于居住物业市场的是()。A:普通住宅B:别墅C:休闲旅游设施D:公寓市场

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:利率风险C:政策

某房地产投资项目的名义收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A:3.5

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后...

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为3...

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%,按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付...

某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资()的特性。A:区位选择异常重要B:变现性差C:需要适

猪带绦虫囊尾蚴在人体寄生危害最严重的部位为 A．皮下 B．肌肉 C．脑

下列对于中国境内、境外的所得来源确定原则的说法中，正确的有（ ）。

2014年1—6月全国及部分省市糖果产量统计表 2014年6月，糖果

大型企业每月月末需要向有关部门提供财务报表数据。这属于（ ）

C

下列各项中，属被动体位的是

某男，47岁，口腔内左颊黏膜有1.5×2.0cm珠光白色网状条纹，质地略粗糙

治疗鼓胀时，适宜用逐水法的有A.腹水较多者B.大便不通者C.利尿无效者D.小便不利者

在子女的教育规划中，考虑的最重要的内容应该是子女()费用的安排。A:学前教育B:基础教育C:高等教育D:大学后教育

纳税人因不可抗力，不能按期办理纳税申报的，应（）。A.自行延期申报B.向税务机关申请，核准后延期申报C.预缴税款D.延期缴纳税款E.免除申报义务

下列对于中国境内、境外的所得来源确定原则的说法中，正确的有（　）。

大型企业每月月末需要向有关部门提供财务报表数据。这属于（　　）