甲房地产开发企业(简称“甲企业”)建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计和出售，甲企业将一层出租给一家大型超市，已签订租赁合同其余楼层均为普通住宅，正在...

admin2020-12-24 11

问题甲房地产开发企业(简称“甲企业”)建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计和出售，甲企业将一层出租给一家大型超市，已签订租赁合同其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列说法中正确的有( )。

选项 A.一层应确认为投资性房地产
B.其余楼层应确认为固定资产
C.其余楼层应确认为存货
D.一层应确认为存货

答案AC

解析因一层商铺能够单独计量和出售，且已签订租赁合同，所以应当确认为甲企业的投资性房地产，选项A正确;其余楼层为甲企业的存货，即开发产品，选项C正确。

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