某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 66

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司确定的货币补偿标准中应当考虑( )因素。

选项 A、被拆迁房屋的用途
B、被拆迁房屋的朝向
C、被拆迁房屋的建筑结构形式
D、被拆迁房屋的楼层

答案ABCD

解析[知识点] 城市房屋拆迁补偿标准

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房源介绍

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

深二度烧伤局部损伤的深度是 A．表皮层，生发层健存 B．真皮层，部分生发层健

残疾二级预防的关键是 A．早期介入康复治疗 B．持之以恒的康复治疗 C．个

下列哪项不是哮喘患儿肺功能的特点 A．呼气峰流速值下降 B．第1秒呼气量下降

关于施工总承包管理与施工总承包模式的比较，正确的有()

男，18岁。晨起运动后感左胸闷，刀割样疼痛，气促，出冷汗。查体：神清，面色苍白，

简述在绩效考评活动中可能出现的各种偏误，并提出避免绩效误差的方法。

室内疏散楼梯踏步最小宽度不小于0.28m的工程类型有（）。（2016年真题

患者，40岁。因反复机会性感染入院，检查发现患者伴发卡波济肉瘤。诊断应首先考虑

思维形式障碍不包括A.思维散漫B.赘述症C.持续语言D.思维中断E.思维化声

企业可以通过下列（）方式实现单一产品或服务的发展战略的战略目的。A.把原有的产品或服务向新的市场领域扩展B.提高原有分销渠道的能力C.加大广告投入以吸引新的

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房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（ ）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（ ）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（ ）。A、房地产经纪人在看房前，

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（ ）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（ ）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（ ）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房源介绍

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男，18岁。晨起运动后感左胸闷，刀割样疼痛，气促，出冷汗。查体：神清，面色苍白，

简述在绩效考评活动中可能出现的各种偏误，并提出避免绩效误差的方法。

室内疏散楼梯踏步最小宽度不小于0.28m的工程类型有（）。（2016年真题

患者，40岁。因反复机会性感染入院，检查发现患者伴发卡波济肉瘤。诊断应首先考虑

思维形式障碍不包括A.思维散漫B.赘述症C.持续语言D.思维中断E.思维化声

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房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房源介绍

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证