某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

admin2020-12-24 69

问题某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：

A公司确定的货币补偿标准中应当考虑( )因素。

选项 A、被拆迁房屋的用途
B、被拆迁房屋的朝向
C、被拆迁房屋的建筑结构形式
D、被拆迁房屋的楼层

答案ABCD

解析[知识点] 城市房屋拆迁补偿标准

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某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工...

房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

房地产买卖的房款支付需要控制风险，当前最安全的钱款交割方式有（　　）。A、一次性付款B、拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款C、按揭付款D、通过银行

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的()A、地理位置B、小区环境C、房地产经纪人的专业观点D、交通条件

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（　　）。A、看房时间控制在10～15minB、让买卖双方在现场直接商谈价格C、把客户带到房屋现场后，由客户

不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（　　）。A、交易金额的大小写B、由谁交付佣金C、合同的签约日期D、合同的生效日期

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房源介绍

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列形式的拱桥中，温度变化、材料收缩、墩台沉陷等外界因素，不会在拱内产生附加内力

根据我国现行的交易规则，证券交易所证券交易的开盘价为（）。

月夜韩少功月亮是别在乡村的一枚徽章。城里人能够看到什么月亮?即使偶尔

阅读下面材料，回答问题。有位老师在教“太平天国运动”一课时，出示材料：清

《中国药典》中，测定硫酸阿托品含量的方法是

工程量清单计价模式下，确定分部分项工程单价的工作包括：①分析各清单项目的工程内容

西方国家中的汽车、电脑等行业属于（）。 A．完全垄断行业 B．完全寡头行业 C．垄断竞争行业 D．不完全寡头垄断行业

药品编码本位码共14位，其中第4位到第8位为A.药品产品标识码B.药品企业标识码C.药品类别码D.药品国别码E.药品校验码

在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（　）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地权利性质

乙拾得甲丢失的手机，以市场价500元卖给不知情的旧手机经销商丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.乙拾得手机后，甲即失去手机所有权

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房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。A、工作效率B、专业观点C、房源信息D、委托权限E、客户信息

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（ ）。A、房地产经纪人在看房前，

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（ ）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

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根据我国现行的交易规则，证券交易所证券交易的开盘价为（）。

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药品编码本位码共14位，其中第4位到第8位为A.药品产品标识码B.药品企业标识码C.药品类别码D.药品国别码E.药品校验码

在评估之前，需要了解评估对象，对不动产实体状态了解的内容有（ ）。A.土地面积B.土地形状C.土地开发程度D.工程质量E.土地权利性质

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房地产买卖业务的撮合主要包括（　　）。A、确定客户看房结果B、做好回访前的准备C、防止跳单D、购房人如果对房源十分满意，经纪人可以让购房人签订买房确认书，

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不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（　　）。A、房地产经纪人在看房前，

一般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（　　）。A、询问不满意之处并做好记录B、分析房源优缺点，客户的承受能力C、找出房子本身的问

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在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房源介绍

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

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