某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为285...

admin2020-12-24 57

问题某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为（　）万元。

选项 A.572.21
B.765.85
C.791.24
D.912.62

答案C

解析3850×2850×（50%/1.152＋30%/1.152.5＋20%/1.153）＝791.24（万元）。

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