某房地产的建筑面积为2500m2,现状价值为2000万元,若现在将该房地产拆除重

Loveyou2020-05-20  19

问题 某房地产的建筑面积为2500m2,现状价值为2000万元,若现在将该房地产拆除重建,拆除费用为100万元,残值为45万元,后续必要支出及应得利润为4000元/m2,重建后的房地产市场价格为15000元/m2。该房地产的市场价值为( )万元。A.1945B.2000C.2695D.2750

选项

答案C

解析本题考查的是市场价值的计算。(15000-4000)×2500/10000-100+45=2695万元,2695>2000,应该拆除重建。参见教材P99。
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