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商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200
商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200
天天题库
2019-12-17
51
问题
商铺面积约40m2,售价为95万元,在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/m2,则该物业的投资回报年限是( )年
选项
A、7B、8C、9D、10
答案
D
解析
投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为:投资回收期=总房价/(月租金×12月)。本题中,商铺面积约40m2,售价为95万元,月租金约是200元/m2,则该物业的投资回收年限=95÷(0.02×40×12)≈10(年)
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