2. 财务会计
  3. 商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200

商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200

天天题库2019-12-17  35
问题 商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／m2，则该物业的投资回报年限是（　　）年
选项 A、7B、8C、9D、10
答案D
解析投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期=总房价/（月租金×12月）。本题中，商铺面积约40m2，售价为95万元，月租金约是200元／m2，则该物业的投资回收年限=95÷（0.02×40×12）≈10（年）
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