2. 财务会计
  3. 一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（　）。

一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（　）。

Loveyou2019-12-17  64
问题 一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（　）。
选项 A. 测算未来收益 B. 确定报酬率或资本化率. 收益乘数 C. 采用适当的收益法模型估算房地产收益价格 D. 搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
答案D
解析运用收益法评估价值，一般经过下列步骤：（1）搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料；（2）搜集有关房地产收入、成本、税费、利润等资料；（3）确定房地产净收益；（4）确定房地产收益期限；（5）采用适当的收益法模型估算房地产收益价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/t2SsKKKQ
相关试题推荐
随机试题