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  3. 某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交...

某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交...

admin2020-12-24  11
问题 某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216.65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为()万元。
选项 A:150.00
B:90.00
C:83.35
D:25.01
答案D
解析(1)计算土地增值额。土地增值额=300-216.65=83.35（万元）。(2)计算土地增值额占扣除项目金额比例。83.35/216.65=38.47%＜50%。(3)选择适用公式。土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额*30%=83.35*30%=25.005（万元）。因此，正确答案为D。
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