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  3. 经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10

Loveyou2019-12-17  17
问题 经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（  ）万元。(2008年真题)
选项 A.773.58B.930.17C.961.99D.1249.86
答案D
解析预测房地产未来t年的净收益分别为A1，A2，…，At，第t年末的价格为Vt，如果净收益每年不变为A，其现在的价格为：[img]/upload/tiku/335/8640414_1.png[/img][img]/upload/tiku/335/8640414_1_1.png[/img]=1249.86（万元）
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