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经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10
经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10
Loveyou
2019-12-17
26
问题
经预测,某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元,假定4年后的价格比现在上涨10%,该类房地产的报酬率为8.6%,则该房地产现在的价格是( )万元。(2008年真题)
选项
A.773.58B.930.17C.961.99D.1249.86
答案
D
解析
预测房地产未来t年的净收益分别为A1,A2,…,At,第t年末的价格为Vt,如果净收益每年不变为A,其现在的价格为:[img]/upload/tiku/335/8640414_1.png[/img][img]/upload/tiku/335/8640414_1_1.png[/img]=1249.86(万元)
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