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财务会计
房屋租金的基本构成因素有( )。
房屋租金的基本构成因素有( )。
Loveyou
2019-12-17
63
问题
房屋租金的基本构成因素有( )。
选项
A.房屋折旧费B.维修费C.物业服务费D.水费E.土地使用费
答案
ABE
解析
房屋租金的基本构成因素包括:①房屋折旧费;②维修费;③管理费;④利息;⑤土地使用费;⑥房产税;⑦利润;⑧税金;⑨保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。需要注意的是,有些当事人约定,房屋租金还包含出租房屋的家具和家用电器使用费、供暖费、物业服务费、水费、电费、燃气费、电话费等。
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