2. 财务会计
  3. 房屋租金的基本构成因素有（　　）。

房屋租金的基本构成因素有（　　）。

Loveyou2019-12-17  69
问题 房屋租金的基本构成因素有（　　）。
选项 A.房屋折旧费B.维修费C.物业服务费D.水费E.土地使用费
答案ABE
解析房屋租金的基本构成因素包括：①房屋折旧费；②维修费；③管理费；④利息；⑤土地使用费；⑥房产税；⑦利润；⑧税金；⑨保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。需要注意的是，有些当事人约定，房屋租金还包含出租房屋的家具和家用电器使用费、供暖费、物业服务费、水费、电费、燃气费、电话费等。
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