根据下面材料，回答81-84题。某房地产开发企业计划建设一住宅小区，包括8幢20层的住宅。经过对潜在消费者的支付能力，心理预期等做过市场调研，最后将住...

admin2020-12-24 34

问题根据下面材料，回答81-84题。
某房地产开发企业计划建设一住宅小区，包括8幢20层的住宅。经过对潜在消费者的支付能力，心理预期等做过市场调研，最后将住宅均价定为5000元／平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定销售活动由房地产开发企业自行组织。在本地报纸和繁华路段路牌投放了广告，并开展了客户酒会推广该小区。对于一次性付款的客户给予2％的折扣。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（　　）。

选项 A.直接渠道
B.间接渠道
C.独家代理
D.共同代理

答案A

解析本题考查房地产直接销售渠道的概念。房地产销售的直接渠道是指房地产开发企业直接将其房地产产品销售给客户。

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若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率

当失访比例超过一定数量时，会影响评价结果，这个数值是（　　）。 A、5％ B

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前臂尺桡骨双折青年患者，经手法复位失败，此时应采取的合理的治疗措施是:A.小夹板固定，三周后在行手术治疗B.石膏管型固定，三周后在手术C.持续骨牵引

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