业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金()。A:按业主个人缴存比例退还给业主 B:不予退还，随房屋所有权同时过户 C:上交房地产行政主管部门

admin2020-12-24 45

问题业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金()。

选项 A:按业主个人缴存比例退还给业主
B:不予退还，随房屋所有权同时过户
C:上交房地产行政主管部门
D:由转让双方协商

答案B

解析房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

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