商业规模定位需考虑的因素有（　　）。A.周边购买力的支撑度 B.消费者每次持续购物的时间长度 C.项目的经营特色 D.项目的建筑特点及各类指标限制 E.商品品种

admin2020-12-24 34

问题商业规模定位需考虑的因素有（　　）。

选项 A.周边购买力的支撑度
B.消费者每次持续购物的时间长度
C.项目的经营特色
D.项目的建筑特点及各类指标限制
E.商品品种的比例及要求

答案ABE

解析商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。商业规模定位考虑的因素包括：①周边购买力的支撑度；②周边的商业配套完善性（如交通的可达性）；③消费者每次持续购物的时间长度；④商品品种的比例及要求。CD两项属于经营者定位需要考虑的因素。

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