首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
admin
2020-12-24
33
问题
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。
1.C公司调整开发方案应( )。
选项
A、 取得原土地出让方同意
B、 取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C、 签订土地使用权出让合同
D、 调整土地使用权出让金
答案
ABD
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/u2EaKKKQ
相关试题推荐
下列房源中,( )是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,按市场价出售。A、房改房B、集资房C、商品房D、经济适用住房
房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的( )。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性
房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有( )的特征。A、独家性B、动态性C、多样性D、可替代性
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研,...
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 根据题意,下列表述正...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(五) 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3...
随机试题
下列描述正确的是 A.甲状腺素分泌过多时,可引起肢端肥大症 B.甲状腺素分泌
某热力公司锅炉值班人员甲例行巡查时间闻到疑似绝缘电缆烧焦味道,随后发现锅炉蒸汽吹
材料: 某教师关于“伐无道,诛暴秦”框题的教学片段如下: 上课开始不久,教师
照明配电宜采用()和()结合的系统。
一小学某班,有一伙“小捣蛋”爱玩足球。为了玩球和看球赛,常影响学习,有时还迟到、
男性,40岁,农民。1个月来胸闷气短渐进性加重,不能平卧,食欲下降,腹胀,明显尿少,自觉发热。查体:T38℃,P90次/分,BP90/80mmHg,R32...
关于抹灰工程的防护功能,说法正确的是( )。A.保护墙体不受风雨侵蚀B.增加墙体防潮、防风化能力C.提高墙面隔热能力D.改善室内卫生条件E.提高居住舒
下列立法成果中,属于地方性法规的是()。A、《北京市建筑市场管理条例》B、《天津市建筑市场管理条例》C、《重庆市建设工程造价管理规定》D、《宁波市建设工
下列做法中,属于商业银行对信用风险进行事前管理的方法有()。A、利用评级机构的信用评级结果B、转让债权C、进行“5C”分析D、行使抵押权E、进行
会计政策变更”和“前期差错更正”栏,反映企业采用追溯重述法处理的会计政策变更的累积影响金额和采用追溯调整法处理的会计差错更正的累积影响金额。()