首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定...
admin
2020-12-24
46
问题
2014年1月,A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权,拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房,并办理了住房公积金贷款,期限15年。2016年3月,贷款法定利率从5%调整为6%。
1.C公司调整开发方案应( )。
选项
A、 取得原土地出让方同意
B、 取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C、 签订土地使用权出让合同
D、 调整土地使用权出让金
答案
ABD
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/u2EaKKKQ
相关试题推荐
下列房源中,( )是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,按市场价出售。A、房改房B、集资房C、商品房D、经济适用住房
房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的( )。A、舒适性B、适用性C、经济性D、真实性
房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有( )的特征。A、独家性B、动态性C、多样性D、可替代性
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研,...
(九) 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,E房地产开发公司准备竞标开发。 若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 根据题意,下列表述正...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(六) 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目...
(五) 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3...
随机试题
我国的法律形式具体包括:()。 A.主管部门的文件 B.行政法规 C.宪法
如果上颌第一磨牙在下颌第一磨牙萌出之前萌出,易造成 A.远中错牙合 B.近中
关于人本主义,下列说法中正确的是()。 A.支持决定论观点 B.立场或观点
关于枕先露的分娩机转,正确的是
某证券公司如不具有证券交易所的会员资格,则不能提出申请席位。()
在下列关于钙的生理功能,错误的是( ) A.血钙能降低神经肌肉的兴奋性 B
Internet提供的服务方式分为基本服务方式和扩展服务方式,下列选项中属于基本服务方式的是( )。A.远程登录B.目录服务C.索引服务D.交互式服务
合成氨指由氮和氢在高温高压和催化剂存在下直接合成的氨,为一种基本无机化工流程。下列不属于合成氨工艺特点的是( )。A.液氨大规模泄漏形成大范围中毒,遇明火发生
受应试动机影响较小的测验是()。 (A)成就测验(B)智力测验 (C)能力倾向测验(D)投射测验
运输业基础设施的特性主要表现在()。A:社会公益性B:价值和使用价值C:级差效益性D:纯公共产品E:商品属性