首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估人员对甲企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了
评估人员对甲企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了
昕玥
2019-12-17
48
问题
<P>评估人员对甲企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料:</P><P>(1)预计该企业第1年的收益额为500万元,以后每年的收益额比上年增长16%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在600万元的水平上;</P><P>(2)社会平均收益率为10%,国库券利率为4%,被评估企业风险系数为1.5;</P><P>(3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为3000万元。</P><P>要求:</P><P>1.确定该企业整体资产的评估值。</P><P>2.确定该企业商誉的价值。</P>
选项
答案
解析
<P>1.确定该企业整体资产的评估值</P><P>(1)计算折现率。</P><P>折现率=无风险报酬+β×(社会平均收益率-无风险报酬)=4%+1.5×(10%-4%)=13%</P><P>(2)计算各年收益额的现值。</P><P>第一年:500×(1+13%)<sup>-1</sup>=442(万元)</P><P>第二年:500×(1+16%)×(1+13%)<sup>-2</sup>=454(万元)</P><P>第三年:500×(1+16%)<sup>2</sup>×(1+13%)<sup>-3</sup>=466(万元)</P><P>第四年:500×(1+16%)<sup>3</sup>×(1+13%)<sup>-4</sup>=479(万元)</P><P>第五年:500×(1+16%)<sup>4</sup>×(1+13%)<sup>-5</sup>=491(万元)</P><P>第六年及以后的合计:(600÷13%)×(1+13%)<sup>-5</sup>=2505(万元)</P><P>(3)计算年收益额的总现值。</P><P>年收益额的总现值=442+454+466+479+491+2505=4837(万元)</P><P>即该企业整体资产的评估值为4837万元。</P><P>2.确定该企业商誉的价值</P><P>企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额即是商誉的价值。</P><P>商誉的价值=4837-3000=1837(万元)</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/u62fKKKQ
相关试题推荐
对房地产市场调查的分析与评估,主要是考虑房地产市场调查的()。
从市场营销的角度,房地产市场之所以能够进行市场细分,主要是由于()存在着差异性。
某资金实力雄厚的房地产开发企业,在对其开发的某个住宅项目定价时,销售价格明显低于
整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个
从法律角度分析,认股权证本质上是一种()契约。
在利用期望值法进行项目风险分析时,各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目,容积率为3.0,预
房地产开发企业的资产负债率较高,表明其()。
由于通货膨胀会对投资收益产生影响,所以投资者在进行投资分析时,通常要用()作为评
随机试题
流行性出血热的\"三痛\"是指 A.头痛、眼眶痛和腰痛 B.头痛、关节痛和腰痛
某单位施工一半圆拱形岩石巷道,围岩中等稳定,普氏系数f=4~6,净断面积12m2
社区工作者王玲玲为了改变社区的面貌,通过多种途径动员社区居民参与讨论解决社区问题
健康保险行业引入健康管理服务与技术的最终目的是()A.促销保险产品B.为客户提供专业化的服务,提高客户的满意度C.以健康管理服务产品作为利润增长点D
第2题A.打牌B.睡觉C.看书D.抽烟
已知风电场110kV变电站110kV母线最大短路电I"=IZT/2=IZT=30kA,热稳定时间t=2s,导线热稳定系数为87,请按短路热稳定条件校验...
善意取得是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产...
根据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201),对火灾自动报警系统报警器的检测内容主要包括()。A.联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能B.火灾显
男,10岁,发热10天,体温38?39℃,刺激性咳嗽明显,胸痛。查体:双肺散在干鸣音;胸片:左肺下野淡薄片状阴影。 最可能的诊断为A.腺病毒肺炎B.呼吸道
一个人的自我价值感取决于()。A.自我价值定位B.自我价值取向C.自我价值支持D.自我价值评定E.自我价值升级