首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
评估人员对甲企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了
评估人员对甲企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了
昕玥
2019-12-17
31
问题
<P>评估人员对甲企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料:</P><P>(1)预计该企业第1年的收益额为500万元,以后每年的收益额比上年增长16%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在600万元的水平上;</P><P>(2)社会平均收益率为10%,国库券利率为4%,被评估企业风险系数为1.5;</P><P>(3)该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为3000万元。</P><P>要求:</P><P>1.确定该企业整体资产的评估值。</P><P>2.确定该企业商誉的价值。</P>
选项
答案
解析
<P>1.确定该企业整体资产的评估值</P><P>(1)计算折现率。</P><P>折现率=无风险报酬+β×(社会平均收益率-无风险报酬)=4%+1.5×(10%-4%)=13%</P><P>(2)计算各年收益额的现值。</P><P>第一年:500×(1+13%)<sup>-1</sup>=442(万元)</P><P>第二年:500×(1+16%)×(1+13%)<sup>-2</sup>=454(万元)</P><P>第三年:500×(1+16%)<sup>2</sup>×(1+13%)<sup>-3</sup>=466(万元)</P><P>第四年:500×(1+16%)<sup>3</sup>×(1+13%)<sup>-4</sup>=479(万元)</P><P>第五年:500×(1+16%)<sup>4</sup>×(1+13%)<sup>-5</sup>=491(万元)</P><P>第六年及以后的合计:(600÷13%)×(1+13%)<sup>-5</sup>=2505(万元)</P><P>(3)计算年收益额的总现值。</P><P>年收益额的总现值=442+454+466+479+491+2505=4837(万元)</P><P>即该企业整体资产的评估值为4837万元。</P><P>2.确定该企业商誉的价值</P><P>企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额即是商誉的价值。</P><P>商誉的价值=4837-3000=1837(万元)</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/u62fKKKQ
相关试题推荐
对房地产市场调查的分析与评估,主要是考虑房地产市场调查的()。
从市场营销的角度,房地产市场之所以能够进行市场细分,主要是由于()存在着差异性。
某资金实力雄厚的房地产开发企业,在对其开发的某个住宅项目定价时,销售价格明显低于
整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个
从法律角度分析,认股权证本质上是一种()契约。
在利用期望值法进行项目风险分析时,各不确定性因素发生的概率Pi的取值范围是()。
某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目,容积率为3.0,预
房地产开发企业的资产负债率较高,表明其()。
由于通货膨胀会对投资收益产生影响,所以投资者在进行投资分析时,通常要用()作为评
随机试题
()属于货运事故中船公司的责任。 A.货物包装不坚固 B.驳船遭遇海难
《建设工程安全生产管理条例》规定,分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包
下列哪个图有别于其他三个?()
电子票据的期限在传统纸质票据的基础上延长至()
蒙巴顿方案
下列不是可摘局部义齿基托蜡型需要加厚的部位是A.基托唇、颊侧边缘区B.上颌硬腭区C.上颌结节区D.下颌前磨牙舌侧区E.下颌磨牙后垫区
谈谈你对“人肉搜索”引擎的一些看法。
医疗机构施行特殊治疗时A.可以由经治医生决定施行B.可以由本科在科主任主持下讨论决定施行C.由医院决定施行D.可以征求患者意见E.必须征得患者同意
具有同质多晶型的栓剂基质是A.半合成山苍子油酯B.可可豆脂C.半合成棕榈油酯D.吐温-60E.聚乙二醇-4000
政府以财政补贴和税收优惠等方式,鼓励私人机构提供公共物品,这种公共物品的融资方式称为()。A.自愿融资B.政府融资C.联合融资D.私人融资