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据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方

tikufree2019-12-17  55
问题 据某房地产公司统计资料分析,2009年A省H市二手房均价为6421. 9元/平方米，同比涨幅为5.3%,2009年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨辐趋势相比2008年7.1%的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。 从行政区划上H市可以分为5部分，这五部分分别为:城区、甲郊县、乙郊县、丙郊县和丁郊县。2009年H市城区的二手房均价为8516. 5元方米，相比去年上涨6. 9%，甲、乙、丙 和丁四个郊县的二手房均价为4589.2元/平方米，相比去年上涨4.4%，2009年H市商品房住宅期房的价格达到了 9578. 2元/平方米，相比去年同期上涨14. 2%，其涨幅明显高于二手房价格的涨幅。统计还显示，H市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米。截止2010年7月，H市空置一年以上的商品住宅面积为52万平方米。2007年H市二手房的交易均价为（ ）。A. 6123. 4元/平方米 B. 6098. 7元/平方米C. 5874.1元/平方米 D. 5694. 4元/平方米
选项
答案D
解析2007年 H市二手房的交易均价为：6421.9÷(1 + 5.3%)÷(1 + 7.1%)≈ 5694. 4(元/平方米）。D项正确。
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