2. 财务会计
  3. 某可比实例的成交价格为3000元／m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款

某可比实例的成交价格为3000元／m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款

免费考试题库2019-12-17  29
问题 某可比实例的成交价格为3000元／m<sup>2</sup>，建筑面积为100m<sup>2</sup>，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为()元／m<sup>2</sup>。
选项 A:3000B:2895.73C:2985.71D:2960.80
答案B
解析该可比实例的实际总价格=[12+8/(1+8%)<sup>0.5</sup>+10/(1+8%)]万元=28.9573万元，实际单价=289573/100元／m<sup>2</sup>=2895.73元／m<sup>2</sup>。
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