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  3. 甲企业 2012 年初拥有厂房原值 2000 万元，仓库原值 500 万元。20

甲企业 2012 年初拥有厂房原值 2000 万元，仓库原值 500 万元。20

Loveyou2019-12-17  57
问题 甲企业 2012 年初拥有厂房原值 2000 万元，仓库原值 500 万元。2012 年 5 月 20 日，将仓库以 1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
选项 A.17.65B.18.2C.18.55D.20.3
答案C
解析依据房产计税余值计税的，税率为 1.2%，地上建筑物房产税应纳税额=房产原值×（1-原值减除比例）×适用税率，甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%× 5/12=18.55（万元）。纳税额=应税房产原值×（1-原值减除比例）×适用税率，该企业应缴纳房产税=80×70%×（1-30%）×1.2% ×10000×10/12=3920（元）。
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