下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有(  )。[2009年真题] A

书海库2020-05-20  31

问题 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有(  )。[2009年真题]A、房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%B、城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次C、耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次D、土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%E、城市维护建设税实行地区差别税率

选项

答案AB

解析A项,房产税依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。B项,城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率,每平方米土地面积的年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。C项,耕地占用税实行定额税率,具体规定为:①人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;②人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;③人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6~30元;④人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5~25元。D项,城建税实行地区差别利率,按照纳税人所在地的不同,税率分别规定为7%、5%、1%三个档次。
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