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  3. 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万

甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万

Freeti2019-12-17  43
问题 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3 ：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9 000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的住宅楼建筑面积2 000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。下列选项中，属于城市规划对土地开发强度进行控制的指标的是（ ）。
选项 A.建筑密度B.建设面积C.绿地率D.建筑容积率
答案ACD
解析规划设计主要控制性指标包括：①容积率，是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值；②建筑高度，是指地块内允许的建筑（地面上）最大高度限制；③建筑密度，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率；④居住人口密度，是指单位建设用地上容纳的居住人口数；⑤绿地率，是指规划建设用地内各类绿地面积的总和占该建设用地面积的比率；⑥建筑后退，是指在城市开发建设中，建筑物从规划地块边界后退的距离。
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