收益法中所指的收益是（　　）。 A、估价时点前一年的收益 B、估价时点前若干

昕玥2020-05-20 6

问题收益法中所指的收益是（　　）。A、估价时点前一年的收益B、估价时点前若干年的平均收益C、估价时点以后的未来预期正常收益D、估价时点前最高盈利年份的收益

选项

答案C

解析收益还原法是将使用期间的净收益以资本化率折现，从而得出房地产的价值，估值用的收益是估值时点以后的未来预期正常收益。

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