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  3. 甲企业为增值税一般纳税人，2018年发生如下经济业务： （1）1月1日，拥有一

甲企业为增值税一般纳税人，2018年发生如下经济业务： （1）1月1日，拥有一

Loveyou2019-12-17  29
问题 甲企业为增值税一般纳税人，2018年发生如下经济业务：（1）1月1日，拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租金1年，每月收取不含增值税租金1万元。（2）委托某施工企业建造一栋办公楼，工程于2017年12月完工，2018年7月办妥竣工验收手续，10月付清全部工程价款。（3）2月1日，甲企业将其中一套价值150万元的房产与乙企业进行交换，收到乙企业支付差价50万元，并于当日签订房屋权属转移合同。已知：从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，当地契税税率为3%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（4）下列各项中，关于契税的征收管理表述正确的有（ ）。
选项 A.契税实行属地征收管理 B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报 C.契税的纳税义务发生时间为2018年2月1日 D.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内办理纳税申报
答案ABC
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