2. 考公考编
  3. （三）张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了

（三）张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了

恬恬2020-05-20  38
问题 （三）张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。[2010年真题]
选项 1.张某与甲机构签订的经纪合同为（　　）。 A.委托合同B.居间合同C.行纪合同D.诺成合同
答案BD
解析【解析】经纪合同属于居间合同、诺成合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立买卖合同、租赁合同等合同的机会，或者提供订立买卖合同、租赁合同等合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。诺成合同是指双方当事人意思表示一致即告成立的合同。
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