王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万

Loveyou2019-12-17 35

问题王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。王某承租的房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。

选项 A. 0.03 B.0.36C. 0.42D.0.84

答案B

解析对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据，应纳税额=房产年租金收入×12％=0．25×12×12％=0．36(万元)

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