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在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。
在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。
书海库
2019-12-17
51
问题
在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )。
选项
A.检查房屋的结构B.查验装修和设备C.查看计量表D.检查家具家电E.办理房屋备案
答案
ABCD
解析
在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行实地查验时应注意:①检查房屋的结构。建筑物不均匀沉降、使用中荷载超出允许范围以及钢筋锈蚀等原因,造成墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝,查验时应特别关注。②查验装修和设备。通常装修的折旧年限是五年,装修的查验重点并不是新旧程度,而是通过装修的表面变化发现更严重的问题。③查看计量表。查验时一定注意户内各种计量表是否能够正常使用,并记录读数。④检查家具家电。应按照交易合同一一查验,并登记造册。
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