首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地,甲
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地,甲
Loveyou
2019-12-17
44
问题
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万平方米、容积率为2.5的住宅用地,甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发,委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注:应为动态分析法,下同)进行估价。在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应当包括( )。
选项
A.销售费用、销售税费和开发利润B.销售费用、销售税费和投资利息C.销售费用、销售税费和购地税费D.销售费用、销售税费和企业所得税
答案
C
解析
本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。动态分析法中是不能出现开发利润和投资利息的,另外,企业所得税也不会出现。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xdLsKKKQ
相关试题推荐
患儿,6岁,双下肢烫伤,其烫伤面积为()
患者,女,38岁,大面积烧伤后5小时入院,心率120次/分,血压70/50mmH
患者男,20岁。头颈及胸腹部烧伤。其烧伤面积是
患者女,9岁。全身大面积烧伤后24小时,此时护士应重点观察的指标是
大面积烧伤患者24小时内主要的护理措施是
患者,男性,21岁,大面积皮肤烧伤合并呼吸道烧伤。若患者发生铜绿假单胞菌感染,则
某患者,经检查发现宫颈糜烂面占宫颈面积的2/3,最有效的治疗方法是
宫颈Ⅰ度糜烂,系指糜烂面积占宫颈面积的
患者男,35岁。因工作不慎皮肤出现大面积烧伤,患者神志不清。
患者,女性,48岁。因大面积烧伤2周,伴发感染性休克,护士在观察病情时发现其皮肤
随机试题
下列各方中,白术、白芍与苍术并用的是 A、完带汤 B、健脾丸 C
政体是指实现国家权力的形式,国体则是指国家权力的阶级内容。因此政体与国体是一种形
下列关于商店营业厅平面布置的说法中,错误的是()。
影响公债规模的因素有()。
半月神经节射频控温热术,温度应升至
某公司在开发一种新的电子产品时,决定开展系统的可靠性工作,以提高产品的固有可靠性
关于地下矿山地表水治理措施的说法中,错误的是()A:设置隔水帷幕带B:合理确定井口位置C:整铺河床D:修筑排(截)水沟
期货交易所规则无需载明的事项的是() A违规、违约行为及其处理办法B保证金的管理和使用制度C交易纠纷的处理方式D财务会计、内部控制制度
决策风格中使用的维度有()。A.员工取向B.价值取向C.生产取向D.关怀E.模糊耐受性
基金宣传推介材料推介货币市场基金的,应当提示基金投资人,购买货币市场资金相当于将资金作为存款存放在银行。( )