首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲公司2×15年至2×18年发生以下交易或事项: 2×15年12月31日购入一
甲公司2×15年至2×18年发生以下交易或事项: 2×15年12月31日购入一
书海库
2019-12-17
35
问题
甲公司2×15年至2×18年发生以下交易或事项:2×15年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元。假定不考虑增值税等相关税费,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是( )。
选项
A.出租办公楼应于2×18年计提折旧150万元B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产D.出租办公楼2×18年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
答案
B
解析
2×18年应计提的折旧=3 000/20×6/12=75(万元),选项A错误;办公楼出租前的账面价值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(万元),出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产,选项C错误;应确认的其他综合收益=2 800-2 625=175(万元),选项B正确;出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入,选项D错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xub9KKKQ
相关试题推荐
关于卖出看跌期货期权(不考虑交易费用)以下说法正确的是()。 Ⅰ.卖方履约成
证券公司、证券投资咨询机构应当建立调研活动的管理制度,加强对调研活动的管理。发布
证券公司、证券投资咨询机构应当严格执行发布证券研究报告与其他证券业务之间的()
财务报表是按会计准则编制的,但不一定反映该公司的客观实际情况,如()。Ⅰ、有些
某公司想运用沪深300股票指数期货合约来对冲价值1000万元的股票组合,假设股指
下列各项中,属于运用横向比较法的有()。 Ⅰ.将甲公司去年与今年的销售额进行
金融债券的发行主体有()。 Ⅰ.银行 Ⅱ.上市公司 Ⅲ.非银行的金融机构
以下关于证券投资顾问业务客户回访机制的说法正确的是()。 Ⅰ.证券公司对客户
证券公司、证券投资咨询机构应当按照()的原则,与客户协商并书面约定收取证券投资
证券公司、证券投资咨询机构向客户提供证券投资顾问服务,应当告知客户下列基本信息(
随机试题
一项病例对照研究,400名病例中有暴露史者200例,而400名对照中有暴露史者1
为防止客人走失或意外发生,一般______走在团队的最前面,______走在团队
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013,下列关于石基础
原始记录如果需要更改,作废数据应画(),将正确数据填在上方,盖更改人印章。
张某拟以100万元出售一套住宅,李某有意购买,并且双方口头达成买卖意向。之后张某
关于热力站工程施工的说法,错误的有( )。
下列对于古代称谓说法错误的是( )。
以下货物入境,无须办理检疫审批手续的是()。 A.新鲜水果B.活动物 C
胰腺癌最好发的部位是()A.胰腺体部B.胰头部C.各部分发生率基本相同D.胰腺尾部E.异位胰腺
施工进度计划的调整方式主要有()。A.单纯调整工期B.优化最佳施工成本C.资源有限、工期最短调整D.工期固定、资源均衡调整E.工期、成本调整