甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，...

admin2020-12-24 65

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标的方式取得一宗国有建设用地的使用权，土地用途为商业，因故闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。(2012年真题)

乙企业取得建设用地使用年限最高为（）。

选项 A.36
B.37
C.46
D.47

答案A

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，商业用途的国有土地建设用地使用权出让最高年限为40年，甲企业已使用4年，乙企业取得建设用地使用年限最高为36年。

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在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（　　）。A、物业的用途B、物业的权属状况C、物业自身及其周边环境的物理状态D、委托方在委托过程中的心理状态

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵B、信息不对称C、位置固定性D、

因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（　　）。A、可持续性B、完整性C、有效性D、准

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是（　　）。A、房源推荐只能在公盘制的情况下存在B、房源推荐只能在私盘制的情况下存在C、采用一般推荐方式的，卖方代理

下列关于客源构成要素的说法错误的是（　　）。A、需求者的构成要素是自然人和法人B、职业不属于自然人的构成要素C、购买方式属于需求意向D、法人主体的

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某项目固定总成本为50万元，总面积为200m2，销售税费率为15％，单位变动成本为4000元／m2，则目标销售价格为（　　）元／m2。A、5454B、62

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房源信息公盘制的优点是（　　）。A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B、信息有效利用率更高、流通更快速C、房源信

甲公司(某仓储物流园区的产权单位，法定代表人:赵某)将1#，2#，3#，4#，5

万用表用完后，应将选择开关拨在交流电压挡上。

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制备水丸的药粉应该粉碎过的筛是

C提示：考察电路的基本概念：开路与短路，电阻串联分压关系。当电路中a-b开路时，电阻R1、R2相当于串联。

女性，32岁，双手指关节肿痛1年余，有晨僵，无发热。双手腕有压痛，活动受限，右侧第3、4指及左侧第2指近端指关节呈梭形肿胀，压痛明显，屈曲受限，ANA(+...

期权交易实际上是一种权利的（）有偿让渡。A、单方面B、多方面C、双方面D、互相

关于小儿体重，下列说法正确的是A:新生儿出生体重平均为3kgB:出生后前半年每月增长0.5kgC:出生后后半年每月增长0.7kgD:2周岁约为出生体重的8

自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。()

在现代经济中有组织的工会对工资成本具有操纵能力，因工会原因从而导致一般物价水平上涨，这种情形属于()通货膨胀。A:需求拉上型B:成本推进型C:结构型D:隐

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