首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
在估价中存在一个统一不变的报酬率数值。()
在估价中存在一个统一不变的报酬率数值。()
Loveyou
2020-05-20
34
问题
在估价中存在一个统一不变的报酬率数值。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是报酬率的实质。不同地区、不同时期、不同用途或不同类型的房地产,同一类型房地产的不同收益类型,如期间收益和期末转售收益,基于合同租金的收益和基于市场租金的收益,土地收益和建筑物收益,抵押贷款收益和自有租金收益,由于风险不同,报酬率是不尽相同的。因此,在实际估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。参见教材P263。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yYgpKKKQ
相关试题推荐
在面试中有些面试内容会作统一要求有些内容则不作统一要求面试考官可以向被面试者提出
下列属于内含报酬率法缺点的一项是()。 A、计算比较复杂 B、不能直接反应实
类金融机构的同一类型业务统一由一个监管机构监管不同类型业务由不同监管机构分别监管
道路旅客运输企业安全生产实行()的体制。 A、统一管理 B、分级管理 C、
多式联运的优点不包括()。 A、责任统一、手续简单 B、减少中间环节,提高运
各类金融机构的同一类型业务统一由一个监管机构监管,不同类型业务由不同监管机构分别
采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。 A、废品损失费
对近几年建成的一幢写字楼进行估价,适用的估价方法有()。 A、比较法 B、成
下列选项不属于房地产估价比较法适用对象的有()。 A、纪念馆 B、住宅 C
在对可比实例成交价格进行处理中,建立比较基础要做的工作不包括()。 A、统一房
随机试题
实践是认识的来源,因为( )。 A、实践产生了认识的需要 B、实践为认识提
电磁流量计应安装在流量调节阀的上游,流量计的上游应有( )倍管径长度的直管段。
关于前巩膜炎的临床表现,下列描述不正确的是 A.有明显疼痛 B.巩膜呈弥漫性
某乙级工程招标代理机构超出了资格许可的范围从事招标活动,应承担()。
可摘局部义齿固位体的数目一般选()A.越多越好B.越少越好C.4~6个D.2~4个E.1~2个
七叶一枝花的正名是A:草河车B:紫河车C:蚤休D:三七花E:重楼
皮质激素类药物的沉淀反应为A:与斐林试液的反应B:与硝酸银试液的反应C:与硝酸-硝酸银试液的反应D:与氨制硝酸银试液的反应E:与碱性酒石酸铜试液的反应
某社会工作服务机构的服务对象主要是青少年。为了促进社会工作服务品质的提升,机构督导老王要求社会工作者在每次个案会谈结束后,都要完成会谈记录,评价服务对象的...
根据我国股权激励的相关政策,关于股票期权的说法,正确的是()。A.上市公司不得为激励对象为了获得行权资金而进行的贷款提供担保B.上市公司应在定期报告公布
网络的核心功能之一就是资源共享。()