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房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括( )。 A、获取双倍佣金
房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括( )。 A、获取双倍佣金
书海库
2020-05-20
35
问题
房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括( )。A、获取双倍佣金B、提高服务效率C、节约时间成本D、提升服务能力E、避免产生纠纷
选项
答案
BCDE
解析
卖房独家代理中,房地产经纪人要:①通过与业主面谈和房地产勘察,收集与业主和房地产有关的信息;②协助业主确定一个符合自身需要的、有竞争力的房屋出售价格;③给业主(卖方委托人)推荐专业的、可执行的营销方案;④积极地为业主寻找合适的购房人,并在规定的时间内将有购房意向的客户清单反馈给业主;⑤展示房地产,约购房意向较迫切的购房人查勘房源,要做好陪购房人看房前的准备、安排看房路线、专业化展示房地产,并征询客户意见,解决客户的疑虑;⑥房地产经纪人要站在业主的立场上,通过专业的营销手段,推销业主委托的房源,直至最后成交;⑦协助或代理业主与购房人签订房屋交易买卖合同;⑧进行物业交验及其他事项。经过以上工作可以提高服务效率、节约时间成本、提升服务能力、避免产生纠纷。
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