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  3. 已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。

已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。

书海库2019-12-17  45
问题 已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。
选项
答案错
解析一是购房人在商品房交付使用之后发现质量问题。交付使用之后——是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理完备之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大，主要是设计和施工原因造成的，因而，只要在合理的使用年限内，只要属于主体结构的问题，都可以申请质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房。
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