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已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。
已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。
书海库
2019-12-17
48
问题
已办理了房屋所有权证的产权人,不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。
选项
答案
错
解析
一是购房人在商品房交付使用之后发现质量问题。交付使用之后——是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋所有权证办理之前,也可以是房屋所有权证办理完备之后。主体结构质量问题与使用时间关系不大,主要是设计和施工原因造成的,因而,只要在合理的使用年限内,只要属于主体结构的问题,都可以申请质量部门认定,房屋主体结构不合格的,均可申请退房。
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