与其他工程总承包方式相比较，交钥匙总承包的优越性有（）。A、有利于满足业主的特殊要求 B、有利于降低总包商承担的风险 C、有利于调动总包商的积极性 D、有利于简

admin2020-12-24 40

问题与其他工程总承包方式相比较，交钥匙总承包的优越性有（）。

选项 A、有利于满足业主的特殊要求
B、有利于降低总包商承担的风险
C、有利于调动总包商的积极性
D、有利于简化业主与承包商之间的关系
E、有利于加大业主的介入程度

答案ACD

解析2020版教材P221 本题考查的是工程总承包合同价款的约定。交钥匙总承包与其他工择总承包方式相比，交钥匙总承包的优越性：（1）能满足某些业主的特殊要求。（2）承包商承担的风险比较大，但获利的机会比较多，有利于调动总包的积极性。（3）业主介人的程度比较浅，有利于发挥承包商的主观能动性。（4）业主与承包商之间的关系简单。

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下列不属于写字楼租金折扣方式的是()。A:变相折扣B:续租价格折扣C:租金的直接折扣D:租金的间接折扣

作为严格的租赁行为，必须有明确的()。A:租赁用途B:租赁期限C:支付方式D:修缮责任

在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()A:租金方案B:能够对外出租的面积和租赁方式C:租赁经营预算D:吸引租户的策略

下列物业租赁管理模式中，业主不负责物业的租赁的是()。A:包租转租和委托管理B:出租代理和委托管理C:包租转租和出租代理D:包租转租、委托管理和出租代理

物业的无风险报酬率为5%，投资风险补偿为3%，管理负担补偿为2%，缺乏流动性补偿为1.5%，投资风险带来的优惠为2.5%，则报酬率为()。A:8%B:9%C

报酬率与投资风险的关系是_，物业价值与报酬率的关系是_。()A:负相关，负相关B:正相关，正相关C:负相关，正相关D:正相关，负相关

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元/m2，出租的年末净收益为110元/m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，...

物业经营管理强调为业主提供多种经营管理服务，满足其()的需求。A:物业投资收益B:企业发展战略C:多样化服务D:延长物业的自然寿命

小区停车场、会所等设施属()。A:发展商所有B:政府所有C:业主共有D:物业企业所有

物业服务企业与工程承包商在整合同时可以明确规定，在建造过程中发生的自然或人为的灾害所导致的损失，均由承包商承担，这种风险控制方法是()。A:转移B:回避C:

141．王先生与张女士结婚，结婚后张女士购置了一套家具。王先生婚后到一家报社

下列不是大量快速输血引起出血倾向的原因的是 A．体内凝血因子被稀释 B．凝血

某投资者买入的原油看跌期权合约的执行价格为12．50美元/桶，而原油标的物价格为

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），关于单价合同措施

最新《防汛条例》于（）由国务院修改并颁布施行。 A．1991年B．199

应供给高热量饮食的患者是

新教材一方面关注并充分利用学生的生活经验，另一方面也注意及时恰当地反映科学技术新成果，这主要说明新教材（） ①为学生提供了现成的结论 ②强调与现实...

盘龙类在头部背面有一块很大的骨，用以支持颌骨，在兽孔类中，这块骨头已大大缩小了，而四角龙的这块骨要较兽孔类大，又较盘龙类稍小。更为重要的是，四角龙的头角上...

不能以粉末冲服的饮片是A:三七B:琥珀C:羚羊角D:大黄E:朱砂

甲亢A.物质在体内氧化过程减慢B.基础代谢率增高C.细胞色素氧化酶被抑制D.电子传递速度变慢E.氧化磷酸化解偶联

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不能以粉末冲服的饮片是A:三七B:琥珀C:羚羊角D:大黄E:朱砂

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