物业管理投标的主要风险来自于( )。A:招标人和招标物业 B:投标人 C:竞争对手 D:企业自身条件的分析 E:业主的需求

admin2020-12-24 34

问题物业管理投标的主要风险来自于( )。

选项 A:招标人和招标物业
B:投标人
C:竞争对手
D:企业自身条件的分析
E:业主的需求

答案ABC

解析

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在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
收益法适用的条件是房地产的()。A:收益能够量化B:风险能够量化C:收益或风险其一可以量化D:收益和风险均能量化
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，...
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。A:同一城市房地产B:同样用途房地产C:相同房地产D:类似房地产
()房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。A:办公B:商业C:居住D:工业
在消费者收入增加时，反倒会减少对()的需求。A:正常商品B:炫耀性物品C:高档商品D:低档商品
一种房地产的互补品的价格()时，对该种房地产的需求会增加。A:高B:低C:不变D:无法确定
为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为()。A:快速变现价值B:谨慎价值C:现状价值D:残余价值
某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%...

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下列不属于特殊钢的是()。
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涉密计算机为什么要设置口令，涉密计算机应设置哪些口令？
患儿，男性，4岁。因怀疑先天性心脏病前来某社区卫生服务中心就诊。该患儿口唇黏膜青紫，轻度杵状指(趾)，胸骨左缘2～4肋间听到2～3级收缩期杂音，肺动脉第二音减弱
关于消化道溃疡描述不正确的是A:胃溃疡多为食后痛B:溃疡病疼痛均可位于剑突下正中C:十二指肠溃疡不引起幽门梗阻D:溃疡病大出血后疼痛减轻E:溃疡病穿孔时
当事人在听证中的权利和义务包括()。A.有权对案件涉及的事实、适用法律及相关隋况进行陈述和申辩B.有权对案件调查人员提出的证据质证并提出新的证据C.如实回
关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）。A.注册建造师不得同时担任两人以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目的除外B.注册建造师担任施工项目
基坑开挖时，用于粉土地层降水深度能够达到5m以上的降水方法有（）。A．集水明排B．一、二级轻型井点C．三级轻型井点D．喷射井点E．管井
关于物权种类的说法，错误的是（）。A.用益物权的标的物可以是动产，也可以是不动产B.抵押权、质权、留置权和地役权都属于从物权C.所有权属于无期限物权，抵押

物业管理投标的主要风险来自于( )。A:招标人和招标物业 B:投标人 C:竞争对手 D:企业自身条件的分析 E:业主的需求

在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费

收益法适用的条件是房地产的()。A:收益能够量化B:风险能够量化C:收益或风险其一可以量化D:收益和风险均能量化

某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，...

采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负

替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。A:同一城市房地产B:同样用途房地产C:相同房地产D:类似房地产

()房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。A:办公B:商业C:居住D:工业

在消费者收入增加时，反倒会减少对()的需求。A:正常商品B:炫耀性物品C:高档商品D:低档商品

一种房地产的互补品的价格()时，对该种房地产的需求会增加。A:高B:低C:不变D:无法确定

为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为()。A:快速变现价值B:谨慎价值C:现状价值D:残余价值

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下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。

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关于消化道溃疡描述不正确的是A:胃溃疡多为食后痛B:溃疡病疼痛均可位于剑突下正中C:十二指肠溃疡不引起幽门梗阻D:溃疡病大出血后疼痛减轻E:溃疡病穿孔时

当事人在听证中的权利和义务包括()。A.有权对案件涉及的事实、适用法律及相关隋况进行陈述和申辩B.有权对案件调查人员提出的证据质证并提出新的证据C.如实回

关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）。A.注册建造师不得同时担任两人以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目的除外B.注册建造师担任施工项目

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