利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 B:直辖市、市、县人民政府财政部门

admin2020-12-24 10

问题利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。

选项 A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
B:直辖市、市、县人民政府财政部门
C:专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主
D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主

答案D

解析

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成本法主要适用于评估的建筑物是()等房地产的价值。A:新的B:比较新的C:过于老旧D:在建工程E:危险房
投资利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:销售税费
直接资本化法的优点是()。A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B:通常只需要测算未来第一年的收益C:每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括()。A:毛租金乘数B:利润乘数C:净收益乘数D:销售收入乘数E:总收益乘数
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某设备在不同使用年限时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本数据见下表，则该设
表3—1是2006年中国31个主要城市年平均相对湿度的数据(单位：%)。
男性，41岁。近半年来，反复发生左上肢抽搐，每次半分钟左右自行缓解，患者能清晰描
血液中C02的主要运输形式是： A.和水结合形成碳酸 B.形成碳酸氢盐 C
东风8B型内燃机车：柴油机在不加载的情况下，转速在400~100r/min的范围内，可无极平稳的升降。A.正确B.错误
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最概然速率Vp的物理意义是（）。A.Vp是速率分布中最大速率B.Vp是大多数分子的速率C.在一定的温度下，速率与Vp相近的气体分子所占的百分率最大D
共用题干男，14岁。进行性开口困难7年，面部明显不对称。临床检查已完全不能张口。5岁时曾发生颏部对冲性损伤。如果病变发生在两侧，则可表现为A:小下颌畸形
黄柏的主要化学成分是A.马兜铃酸、齐墩果酸B.鞣质、黄酮C.挥发油、树脂D.生物碱E.黄酮类化合物
根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定，社会保险费包括（　　）A.养老保险费B.失业保险费C.医疗保险费D.生育保险费E.劳动保险费

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成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。A:营业税B:应由买方缴纳的契税等税费C:应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税D:城市维护建设税E:教育费

成本法主要适用于评估的建筑物是()等房地产的价值。A:新的B:比较新的C:过于老旧D:在建工程E:危险房

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