利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 B:直辖市、市、县人民政府财政部门

admin2020-12-24 20

问题利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。

选项 A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
B:直辖市、市、县人民政府财政部门
C:专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上业主
D:专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主

答案D

解析

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土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为()。A:通过市场购置取得B:通过征收集体土地取得C:通过征收国有土地上房屋取
在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:销售税费
成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。A:营业税B:应由买方缴纳的契税等税费C:应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税D:城市维护建设税E:教育费
成本法主要适用于评估的建筑物是()等房地产的价值。A:新的B:比较新的C:过于老旧D:在建工程E:危险房
投资利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:销售税费
直接资本化法的优点是()。A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B:通常只需要测算未来第一年的收益C:每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括()。A:毛租金乘数B:利润乘数C:净收益乘数D:销售收入乘数E:总收益乘数
剩余技术有()。A:建筑物剩余技术B:土地剩余技术C:市场剩余技术D:房地产剩余技术E:抵押贷款剩余技术
毛租金乘数法的优点是()。A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金
评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括()等。A:环境景观B:离市中心距离C:朝向D:城市规划限制条件E:地势

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下列人员中，()可以不承担筹资筹劳的任务。 A．村干部 B．五保户 C．
下列薪酬形式中，属于福利的是（）。
根据增值税规定，下列行为应视同销售征收增值税的有（)。
恶性肿瘤诊断的最重要依据是
下列关于项目监理机构巡视的表述中，正确的有（　　）。
教育要适应人的发展的顺序性规律，应做到（　　）。
对500m3/h链斗挖泥船挖宽宜为（）。 A.20~60mB.60
在分析客户财务状况时，银行所使用的盈利比率指标主要包括（　　）。A.销售利润率B.营业利润率C.资产收益率D.净利润率E.成本费用利润率
A、1 B、-1 C、2 D、-2A、1B、-1C、2D、-2
下列关于进项税额抵扣的表述，不正确的是（　）。A.自2018年5月1日起，纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%B.纳税人购进用于生产销

利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债，未成立业主大会的，应当经()同意。A:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 B:直辖市、市、县人民政府财政部门

土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为()。A:通过市场购置取得B:通过征收集体土地取得C:通过征收国有土地上房屋取

在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:销售税费

成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括()。A:营业税B:应由买方缴纳的契税等税费C:应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税D:城市维护建设税E:教育费

成本法主要适用于评估的建筑物是()等房地产的价值。A:新的B:比较新的C:过于老旧D:在建工程E:危险房

投资利润率的计算基数包括()。A:土地取得成本B:建设成本C:管理费用D:销售费用E:销售税费

直接资本化法的优点是()。A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B:通常只需要测算未来第一年的收益C:每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括()。A:毛租金乘数B:利润乘数C:净收益乘数D:销售收入乘数E:总收益乘数

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毛租金乘数法的优点是()。A:方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料B:由于在同一市场、同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金

评估某套住宅价格中，进行区位状况调整时，比较、调整的内容包括()等。A:环境景观B:离市中心距离C:朝向D:城市规划限制条件E:地势

下列人员中，()可以不承担筹资筹劳的任务。 A．村干部 B．五保户 C．

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根据增值税规定，下列行为应视同销售征收增值税的有（)。

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对500m3/h链斗挖泥船挖宽宜为（）。 A.20~60mB.60

在分析客户财务状况时，银行所使用的盈利比率指标主要包括（ ）。A.销售利润率B.营业利润率C.资产收益率D.净利润率E.成本费用利润率

A、1 B、-1 C、2 D、-2A、1B、-1C、2D、-2

下列关于进项税额抵扣的表述，不正确的是（ ）。A.自2018年5月1日起，纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%B.纳税人购进用于生产销

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