首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,收益年限为48年,预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬...
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,收益年限为48年,预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬...
admin
2020-12-24
16
问题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,收益年限为48年,预计未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为9%,该宗房地产的价格为()万元。
选项
A:258.53
B:269.1
C:222.20
D:219.12
答案
D
解析
V=A/(Y-g){1-[(1+g)/(1+Y)]
n
}=16/(9%-2%){1-[(1+2%)/(1+9%)]
48
}=219.12(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2b9aKKKQ
相关试题推荐
关于房地产经纪机构分支机构的说法,正确的有()。(2012年真题)A.经相关部门审批,国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构B.分支机构具有法人资格
由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是()。(2012年真题)A.个人独资房地产经纪机构B.房地产经纪股份有限公司C.房地产经纪有限责任公司D.房
无店铺经营的房地产经纪机构,通常()。(2012年真题)A.没有固定的办公场所B.业务主要来自个人客户C.主要经营大宗房地产业务D.采用网上办公
房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是()。(2009年真题)A.业务部门B.业务支持部门C.权证代办
在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为()。(2011年真题)A.直营连锁经营B.无店铺经
房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。(2011年真题)A.15
房地产经纪机构的义务不包括()。(2010年真题)A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C
房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是()。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公
下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是()。(2009年真题)A.无店经营模式B.单店经营模式C.多店经营模式D.连锁店经营模式
下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是()。(2008年真题)A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任B.房地产经纪有限责任公司以其
随机试题
掌握居民的基本情况和健康状况包括居民健康状况、居民背景资料、健康危险因素等,每一
关于施工测量的原则,说法不正确的是()。
根据票据法律制度的规定,无权更改票据内容的人,对票据下列记载事项的变更,不属于票
甲公司2×18年财务报告于2×19年4月30日对外报出,甲公司于2×18年11月
建设单位违反《城市地下管线工程档案管理办法》规定,未移交地下管线工程档案的,建设
下列哪项为胸部异常叩诊音?()
目前,()符合QDII可在境内募集资金进行境外投资管理。A、基金管理公司B、证券公司C、商业银行等其他金融机构D、以上选项都正确
不属于大黄处方用名的是A:生大黄B:熟大黄C:川军D:炒清宁片E:酒大黄
正常人的血浆渗透压约为A200mmol/LB250mmol/LC300mmol/LD350mmol/LE400mmol/L
白质合成后经化学修饰的氨基酸是()。A.半胱氨酸B.羟脯氨酸C.甲硫(蛋)氨酸D.丝氨酸E.酪氨酸