首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
(三)胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注
(三)胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注
书海库
2020-05-20
39
问题
(三)胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后,发现其上记载的楼层有误。
选项
1.下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。A.合同应由甲公司与乙公司签订B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
答案
AC
解析
A项,房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行,不能以个人的名义进行;房地产经纪业务由房地产经纪机构统一承接,由房地产经纪机构与委托人签订经纪合同,再由房地产经纪机构指定具体的房地产经纪人承办房地产经纪业务。C项,《房地产经纪管理办法》规定,“房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。”本案例中,胡某是房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人,因此胡某无权代表甲公司与乙公司签署合同,李某可以。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3XopKKKQ
相关试题推荐
甲公司于20X7年1月1日发行5年期、一次还本、分期付息的公司债券,每年12月3
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,7月12日,甲公司向乙公司销
20X5年12月末,甲公司购入一项不需安装的管理用固定资产,入账价值为50万元,
甲公司适用的所得税税率为25%,20X7年年初对某栋以经营租赁方式租出办公楼的后
下列各项中不属于关联方关系的是()。 A.A公司和B公司同受X公司的控制,A公
甲公司20X6年7月开始研制一项新技术,20X7年9月研制成功,企业申请了专利技
甲公司所得税税率为25%,为开发新技术20X6年当期发生研发支出1800万元,其
20X7年12月31日,甲公司库存原材料—— A.材料的账面价值(即成本)为1
20X7年1月1日,甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际
下列不属于国有资本控股的是()。 A.出资额占有限责任公司资本总额49%以上的
随机试题
男孩,11岁,诊断为左股骨急性骨髓炎,病史10天,应用抗生素治疗1周,症状未能控
按照我国现有农村住户调查制度,农村居户人均纯收入包括( )。
骨骼肌细胞锋电位的超射顶端接近于
下列关于人参对物质代谢作用的叙述,正确的是
思维破裂 A联想过程缺乏一定方向,概念间缺乏内在联系 B大脑中反复出现的观
患者症状:乏力,黄疸,脾大,静脉血网织红细胞为15%,血间接胆红素升高,该患者最可能的疾病诊断为A:再生障碍性贫血B:缺铁性贫血C:自身免疫性溶血性贫血D
女,38岁,尿频、尿急、尿痛半年余,抗菌治疗不见好转,IVU右肾不显影,尿常规:白细胞充满/HP,红细胞10~20个/HP;右肾穿刺造影可见广泛破坏灶,...
在建筑材料性质中,属于建筑材料力学性质的有( )。A、硬度和耐磨性B、密度C、弹性和塑性D、脆性和韧性E、吸水性和吸湿性
根据《生产过程危险和有害因素分类与代码》(GB/T13861),可将生产过程中的危险和有害因素分为四大类。下列因素中,( )不在四大类范围内。A.人的因素B
企业应当自下列( )信息形成之日起20个工作日内通过企业信用信息公示系统向社会公示。A、发起人认缴或实缴的出资额B、股份有限公司股权变更信息C、行政许可取得