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某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,
某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,
天天题库
2020-05-20
22
问题
某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元,法定优先受偿款为100万元,贷款成数为六成,则该房地产的抵押贷款额度为()万元。A、400B、300C、440D、240
选项
答案
D
解析
本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。抵押贷款额度=抵押价值×贷款成数,抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一法定优先受偿款,抵押贷款额度=(500-100)×0.6=240(万元)。参见教材P95。
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