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  3. 某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，

某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，

天天题库2020-05-20  41
问题 某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，贷款成数为六成，则该房地产的抵押贷款额度为（）万元。A、400B、300C、440D、240
选项
答案D
解析本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。抵押贷款额度=抵押价值×贷款成数，抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一法定优先受偿款，抵押贷款额度=（500－100）×0.6＝240（万元）。参见教材P95。
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