房地产经纪机构如能提供（　　）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。A、质量保证 B、履约保证 C、高氯离子瑕疵保障 D、漏水保固

admin2020-12-24 59

问题房地产经纪机构如能提供（　　）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。

选项 A、质量保证
B、履约保证
C、高氯离子瑕疵保障
D、漏水保固

答案B

解析由于房地产交易的复杂性以及房地产市场的动荡，合同签署后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。这一风险对房地产市场交易有着不利的阻滞效应。目前在我国，房地产交易履约保证尚不普遍。房地产经纪机构如能提供履约保证服务，则可有效降低这一风险发生的几率，而这项服务也可成为房地产经纪机构一项新的收入来源。履约保证是签署商业合同的一方或第三方为合同履行所提供的一种财力担保，即支付合同履约金，来担保合同的履行

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房地产经纪机构如能提供（　　）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。A、质量保证 B、履约保证 C、高氯离子瑕疵保障 D、漏水保固

在交易双方签订新建商品房认购书时，房地产经纪人应注意的风险有（）。A.房号误配，错卖房号B.房贷计算错误C.客户不具有购房资格D.合同主体随意变更E.

房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（）。A.核实租赁双方的身份及相关证件原件B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字C

长期在A市耕耘的甲房地产开发公司，根据公司发展战略，在B市投资了一个房地产开发项目。为了提高市场占有率，甲房地产开发公司可采取的价格策略是（）。A.加大房地产

房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的（）。A.真实性B.适用性C.经济性D.舒适性

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（）。A.价目表中每个单位房号与实物的对应关系B.项目周边是否有加油

房地产卖点具备的特点不包括（）。A.认同性强B.个性化强C.展示性强D.夸张性强

房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（）。A.《房屋出售委托书》B.《房屋使用说明书》C.《房屋质量鉴定书》D.《房屋状况说明书》

针对有意在近期购房并且资金已经到位的客户，房地产经纪人应采取的营销策略是（）。A.介绍所在经纪机构业绩B.展示已成交案例C.帮助客户制定购房计划D.提供

地高辛的作用机制是抑制 A．磷酸二酯酶 B．鸟苷酸环化酶 C．腺苷酸环化酶

治疗咳嗽初起，最易“闭门留寇”的药物是 A、收涩药 B、通下药 C、苦寒药

下列选项中关于”风险”的表述正确的是（）。

根据“计价规范”，分部分项工程量清单内容中，应按此《规范》规定并可结合工程实际编

患儿，女，7岁，发热、咳嗽、咳痰5天。查体：体温38.4℃，呼吸23/min，肺

某女，42岁，经血淋漓不断月余，气短懒言，倦怠乏力，面色苍白，脉细弱无力。

某公司专门从事劳务派遣业务。最近，该公司与某培训中心签订了一份劳务派遣协议，约定

下列不属于商业银行经营原则的是()。A.安全性B.风险性C.流动性D.效益性

“一个小丑进城胜过一打医生。”这说明情绪和情感具有的功能是（） A.信号功能B.调控功能 C.激励功能D.健康功能

关于成本分析的依据的说明，正确的是（）。A．会计核算的范围比业务核算大B．会计核算不仅能对已发生的业务进行核算，还能对未发生的业务进行核算C．会计核算的计

房地产经纪机构如能提供（ ）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。A、质量保证 B、履约保证 C、高氯离子瑕疵保障 D、漏水保固

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关于成本分析的依据的说明，正确的是（）。A．会计核算的范围比业务核算大B．会计核算不仅能对已发生的业务进行核算，还能对未发生的业务进行核算C．会计核算的计

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