房地产经纪机构如能提供（　　）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。A、质量保证 B、履约保证 C、高氯离子瑕疵保障 D、漏水保固

admin2020-12-24 35

问题房地产经纪机构如能提供（　　）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。

选项 A、质量保证
B、履约保证
C、高氯离子瑕疵保障
D、漏水保固

答案B

解析由于房地产交易的复杂性以及房地产市场的动荡，合同签署后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。这一风险对房地产市场交易有着不利的阻滞效应。目前在我国，房地产交易履约保证尚不普遍。房地产经纪机构如能提供履约保证服务，则可有效降低这一风险发生的几率，而这项服务也可成为房地产经纪机构一项新的收入来源。履约保证是签署商业合同的一方或第三方为合同履行所提供的一种财力担保，即支付合同履约金，来担保合同的履行

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房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法，错误的是（）。A.核实租赁双方的身份及相关证件原件B.合同发生涂改，让租赁双方在涂改处共同签字C

长期在A市耕耘的甲房地产开发公司，根据公司发展战略，在B市投资了一个房地产开发项目。为了提高市场占有率，甲房地产开发公司可采取的价格策略是（）。A.加大房地产

房地产经纪人在开发房源的过程中，应重点关注房源的（）。A.真实性B.适用性C.经济性D.舒适性

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。A.剔除该住宅房源信息B.建议房源业主提高出

在房屋租赁合同中，租赁双方当事人不能约定的是（）。A.押金B.租金C.定金D.违约金

房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（）。A.价目表中每个单位房号与实物的对应关系B.项目周边是否有加油

房地产卖点具备的特点不包括（）。A.认同性强B.个性化强C.展示性强D.夸张性强

房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（）。A.《房屋出售委托书》B.《房屋使用说明书》C.《房屋质量鉴定书》D.《房屋状况说明书》

针对有意在近期购房并且资金已经到位的客户，房地产经纪人应采取的营销策略是（）。A.介绍所在经纪机构业绩B.展示已成交案例C.帮助客户制定购房计划D.提供

下列为抗流感病毒的药物是 A、齐多夫定 B、扎那米韦 C、拉米夫定 D、

一般来说，大多数（　　）是不受时间限制的。

肾结核手术前抗结核药物治疗至少

N股是我国股份公司在（　　）上市的股票。A.新加坡B.纽约C.香港D.伦敦

故宫内廷的主要建筑有（)。A.乾清宫B.崇政殿C.交泰殿D.清宁宫E.坤宁宫

下列经脉循行“环阴器”的是A:足厥阴肝经B:足太阴脾经C:足阳明胃经D:足太阳膀胱经E:足少阳胆经

小儿顿咳的中医病机是A:外感引动伏痰，肺气失宣B:感受疫疠之邪，肺气郁闭C:感受风热之邪，肺失宣发D:邪痰胶结于气道，肺失肃降E:热痰瘀互结

()是套期保值之所以能够规避价格风险的原因。A:现货市场上的价格波动频繁B:期货市场上的价格波动频繁C:期货市场比现货市场价格变动得更频繁D:同种商品的期

现金支票可以挂失止付，转账支票丧失不得挂失止付。

下列关于销售预测分析方法的描述中，正确的是（）。A.采用德尔菲法，预测小组中专家意见可能受权威专家的影响，客观性较差B.移动平均法运用比较灵活，适用范围

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