A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 68

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要改建商业用房应办理的手续有（）。

选项 A.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C.报原批准用地的人民政府批准
D.签订土地使用权转让合同

答案ABC

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A.参与工程施工和监理B.就施工和销售现场的协调提出建议C.制定价目表D.制订销售方案

在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（　　）。A.过去为公司创造的利润现值B.过去为公司创造的利润总和C.未来为公司创造的利润现值D.未来为公司创造的

在房地产销售过程中，（　　）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（　　）。A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于（　　）的内容。A.初步调查B.深入调查C.个案调查D.综合调查

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（　　）的特征。A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法

对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

关旋转X线管，短时负荷100kV，250mA，三相12脉冲装置，则X线管输出功率

乙（15周岁）在乡村公路驾驶机动车时过失将吴某撞成重伤。乙正要下车救人，坐在车上

A公司2015年10月依据双方签订的合同取得B公司支付的价款1870万元。其中，

相对介质损耗因数和电容量比值测试时参考设备的选择原则是(____)

民事法律行为是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。()

“智如泉源，行可以为仪表者，人之师也。”(《韩诗外传》)这句话告诉我们，教师（）。A.不仅要提高道德认识，还要加强道德实践B.不仅要有从教的学识能力，还要做到

反复用药易发生快速耐受的药物是A.琥珀胆碱B.硝酸甘油C.左旋多巴D.麻黄碱E.硫喷妥钠

根据我国《刑法》规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生()，处3年以下有期徒刑或者拘役。A:发生轻伤事故B:发生伤亡事故C:发生重大伤亡事故

现金未及时送达营业网点属于内部流程风险中的（　　）。 A．错误监控/报告 B．结算/支付错误 C．产品设计缺陷 D．财务/会计错误

对合同中存在重大融资成分的商品销售，下列表述中正确的有()。A.企业应当按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格B.企业应当按

A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（ ）。A.参与工程施工和监理B.就施工和销售现场的协调提出建议C.制定价目表D.制订销售方案

在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户（ ）。A.过去为公司创造的利润现值B.过去为公司创造的利润总和C.未来为公司创造的利润现值D.未来为公司创造的

在房地产销售过程中，（ ）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（ ）。A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部

关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（ ）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

房地产市场上的房地产经纪机构，具有（ ）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（ ）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于（ ）的内容。A.初步调查B.深入调查C.个案调查D.综合调查

房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略，这说明房地产市场营销具有（ ）的特征。A.受区域影响大B.花费时间较长C.受消费者预测影响大D.受法

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相对介质损耗因数和电容量比值测试时参考设备的选择原则是(____)

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“智如泉源，行可以为仪表者，人之师也。”(《韩诗外传》)这句话告诉我们，教师（）。A.不仅要提高道德认识，还要加强道德实践B.不仅要有从教的学识能力，还要做到

反复用药易发生快速耐受的药物是A.琥珀胆碱B.硝酸甘油C.左旋多巴D.麻黄碱E.硫喷妥钠

根据我国《刑法》规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生()，处3年以下有期徒刑或者拘役。A:发生轻伤事故B:发生伤亡事故C:发生重大伤亡事故

现金未及时送达营业网点属于内部流程风险中的（ ）。 A．错误监控/报告 B．结算/支付错误 C．产品设计缺陷 D．财务/会计错误

对合同中存在重大融资成分的商品销售，下列表述中正确的有()。A.企业应当按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格B.企业应当按

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A.参与工程施工和监理B.就施工和销售现场的协调提出建议C.制定价目表D.制订销售方案

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在房地产销售过程中，（　　）是接触业务的第一线。A.销售现场B.经纪门店C.实体看房D.现场接待

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关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D.

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房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性

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对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（　　）。A.经济环境调查B.市场行情调查C.市场反响调查D.市场竞争情况调查

现金未及时送达营业网点属于内部流程风险中的（　　）。 A．错误监控/报告 B．结算/支付错误 C．产品设计缺陷 D．财务/会计错误