计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（　　）。

恬恬2019-12-17 97

问题计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（　　）。

选项 A.成交价格B.取得土地使用权所支付的金额C.房产销售收入D.房地产开发费用E.房地产开发成本

答案BDE

解析计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税。税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括：①取得土地使用权所支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目；⑥旧房及建筑物的评估价格。

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