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计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括( )。
计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括( )。
恬恬
2019-12-17
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问题
计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括( )。
选项
A.成交价格B.取得土地使用权所支付的金额C.房产销售收入D.房地产开发费用E.房地产开发成本
答案
BDE
解析
计算土地增值税应纳税额,并不是直接对转让房地产所取得的收入征税,而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税。税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括:①取得土地使用权所支付的金额;②房地产开发成本;③房地产开发费用;④与转让房地产有关的税金;⑤其他扣除项目;⑥旧房及建筑物的评估价格。
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