首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土
书海库
2019-12-17
55
问题
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。 2016年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。 经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。 已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%。不考虑印花税。 要求:根据上述资料,回答下列问题:(5)W项目清算后应补缴土地增值税( )万元。
选项
A.5911.22B.7945.07C.7961.32D.5922.47
答案
D
解析
增值额=50000÷(1+5%)-26944.78=20674.27(万元) 增值率=20674.27÷26944.78×100%=76.73% 清算后补缴土地增值税=20674.27×40%-26944.78×5%-1000=5922.47(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AKoEKKKQ
相关试题推荐
根据《中华人民共和国建筑法》规定,除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工
2018年3月,实际完成的某工程基准日期的价格为1500万元。调值公式中的固定系
根据《职业病防治法》(2018年12月29日修正)的规定,新建厂房投入使用后,需
某建设项目经主管机构批准进行公开招标,分为I、Ⅱ两个标段分别招标。建设单位委托招
某房地产开发商决定开发一地段,有以下三种方案可供选择: A方案:一次性投资开
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案:一次性开发多层住宅450
下列各项中,税务师审查出的纳税错误数额,需经过计算分摊,将错误的数额分别摊入相应
某生产企业(增值税一般纳税人)各期生产销售均衡,各期原材料、在产品和产成品都有-
税务师2019年2月接受某企业委托对该企业2018年年终结账后所得税纳税情况进行
2018年12月某税务师事务所对某工业企业(增值税一般纳税人)11月份的业务审查
随机试题
国民收入的增加会导致进口产品的需求扩张,继而扩大对外汇的需求,推动本币()。
患者男,50岁,缺失,以为基牙行可摘局部义齿修复
患者素日脾胃弱,面色萎白,语言轻微,四肢无力,食少偶有便溏,其舌质淡,苔薄白,脉
实施监理的工程,办理工程质量监督注册手续需提供的资料有()
学校教育进行的科学知识的再生产,是一种有组织、____、有效率的再生产。
适宜采用煨制法加工炮制的是A:肉豆蔻,诃子B:木香,香附C:葛根,黄芪D:砂仁,槟榔E:珍珠,草乌
选用青霉素G,头孢噻肟A肺炎球菌脑膜炎B脑膜炎双球菌脑膜炎C金葡菌脑膜炎D流感嗜血杆菌性脑膜炎E结核性脑膜炎
茯苓的主治病证有A.脾虚证B.水肿C.痰饮D.心悸E.失眠
据《固体废物处理处置工程技术导则》(HJ2035—2013),垃圾填埋场上方甲烷气体含量应小于(),建(构)筑物内,甲烷气体含量不应超过1.25%。A:5%B
按财政收入来源和性质分类,财政收入包括()。A:中央财政收入B:地方财政收入C:税收收入D:社会保险基金收入E:转移性收入