首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2010年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万...
共用题干 2010年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万...
admin
2020-12-24
31
问题
共用题干
2010年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2011年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2012年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2014年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2014年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题:
选项
由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2012年2月1日才开工建设。对此,有关部门可对A房地产开发公司征缴()万元的土地闲置费。
A:180
B:360
C:900
D:1800
答案
B
解析
在城市规划区范围内,以出让方式等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。土地出让金1800万元*20%=360万元。
该项目建设期为3年,1~3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。涨价预备费=1200万元*[(1+6%)-1]+3600万元*[(1+6%)
2
-1]+2600万元*[(1+6%)
3
-1]=1013.6万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BW9aKKKQ
相关试题推荐
共用题干 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员.张某具有房地产经纪人执业资格,王某具有房地...
共用题干 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地...
共用题干 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地...
共用题干 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地...
共用题干 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地...
共用题干 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产...
共用题干 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产...
共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,...
共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,...
共用题干 张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相...
随机试题
对乳腺微腺腺病描述错误的是 A.腺体衬覆小的一致的单层立方或扁平上皮细胞,无肌
患者缺失,下颌舌侧组织呈垂直型。修复体使用舌连接杆时,舌杆与下颌舌侧黏膜组织的关
2012年8月上海市接待外国游客主要客源地(单位:人次) 2011
火灾探测器是火灾自动报警系统的基本组成部分之一,根据其是否具有复位功能可分为()
关于多人拥有公司控制权,以下说法正确的有( )。 Ⅰ.如果发行人最近3年内持
关于浦肯野细胞的动作电位,正确的是
李五(弟)诉李四(兄)财产继承纠纷一案,已经经过了一审与二审,均判决李五败诉。
某男,67岁。腰腿疼痛3年,遇寒加重,夜间尤甚。每至五月以后天气变暖则疼痛减轻,但一到十月,则疼痛又发,每年如此,苦不堪言。舌淡苔白,脉沉迟少力。 上述...
除去热原的方法有A.吸附法B.超滤法C.反渗透法D.离子交换法E.凝胶滤过法
李明的儿子李灿今年两岁半了,特别调皮,不懂事,见到家里的碗筷就扔,一年下来,家里的碗都换了好几批了,弄得李明很无奈,向社会工作者求助,最能解释李灿行为的是()。